Apartamento en venta en 2300 NE 33rd Avenue 502, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26023849
2300 NE 33rd Avenue 502, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la playa con habitaciones espaciosas y mucha luz natural
- Pisos de porcelana y ventanas de impacto con puertas
- Un garaje y reserva de fondos saludable, con piscina y gimnasio
- A solo una cuadra de la playa y a 17 minutos del aeropuerto, con tiendas y restaurantes de clase mundial a poca distancia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venga a ver una de las residencias de 2 dormitorios y 2 baños más grandes en la playa. Habitaciones espaciosas, mucha luz natural con exposición este donde puede disfrutar de la brisa del océano todo el día y también de hermosos atardeceres del oeste. El plano abierto presenta una entrada de foyer que conduce a la sala de estar y comedor, cocina con barra de desayuno, baño de invitados, la suite de invitados tiene una cama murphy que permite que la habitación se utilice como estudio. Ambos dormitorios tienen persianas de oscurecimiento a distancia, el vidrio que da al este está tintado, pisos de porcelana. El aire acondicionado se actualizó en 2023, ventanas y puertas de impacto, habitación de almacenamiento exterior. Lavadora y secadora en la unidad. Amigable con mascotas. Un lugar de garaje, reservas saludables, aprobó la inspección de 40 años sin evaluaciones, piscina y gimnasio. A una cuadra de la playa, a 17 minutos del aeropuerto, Publix, Walgreens y restaurantes de clase mundial todos a poca distancia. FINANCIAMIENTO DEL VENDEDOR DISPONIBLE.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2300 NE 33rd Avenue 502, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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