Dúplex en venta en 1425 NE 22nd Street, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-A11969574
1425 NE 22nd Street, Wilton Manors, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos unidades de 2 dormitorios y 1 baño, con un total de 840+- metros cuadrados cada una
- Cocinas abiertas y ventanas de gran tamaño
- Espacios al aire libre privados y grandes, con posibilidad de instalar una piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta joya de la época media del siglo cuenta con dos unidades de 2 dormitorios y 1 baño, totalizando 840+- metros cuadrados cada una. Las características clave incluyen cocinas abiertas, ventanas de gran tamaño, espacios al aire libre privados y grandes, medidores separados (eléctricos actualizados en 2015), postigos, espacio para una piscina, techo de losa de tile bahameño, lavandería en el lugar (que podría ser convertida en lavandería con monedas para generar ingresos adicionales), un garaje para un automóvil con suficientes espacios de estacionamiento adicionales. Cerca del parque Colohatchee en el río Middle con parque para perros y equipo de ejercicio. A solo 8 manzanas de Wilton Drive, 3 manzanas de la panadería Stork's y 5 manzanas de Publix. A 10 minutos en automóvil de la playa o del bulevar Las Olas. Edificio de apartamentos sólido en una gran ubicación. Puede ser alquilado tal como está o remodelado para maximizar los ingresos. Una unidad está vacía. Una unidad tiene un inquilino de mes a mes que prefiere quedarse. Las visitas comienzan el sábado 7 de marzo en la casa abierta de 12 a 5 PM. Con un precio muy por debajo de las comparaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1425 NE 22nd Street, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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