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Apartamento en venta en 4020 Galt Ocean Drive 1009, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26024128

📍 4020 Galt Ocean Drive 1009, Fort Lauderdale, FL 33308

$479,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,596 Sqft / 148.27 m² Superficie

En Venta

4020 Galt Ocean Dr - 1009 - 019 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas panorámicas al océano desde la azotea y las habitaciones
Acceso a instalaciones de lujo como gimnasio y salas de residentes
Ubicación privilegiada cerca de tiendas y restaurantes
Residencia con balcón grande y vistas al océano y a la costa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida frente al océano en el Ocean Club, que cuenta con una piscina en la azotea y una terraza con vistas panorámicas al océano recientemente terminadas. Se están realizando mejoras continuas en el nivel del Club del piso 19, que incluyen un centro de acondicionamiento físico con vistas al océano, un camino para caminar que rodea el edificio y salas de estar para residentes. Se planea construir una terraza frente a la playa con canchas de pickleball, bocce, cocina al aire libre y cabañas. Esta residencia espaciosa de 2 habitaciones y 2 baños en el piso 10, con orientación nordeste, ofrece vistas al océano y a la costa intracostal desde ventanas de piso a techo y un balcón grande. Las características interiores incluyen pisos de mármol, espacio de armario abundante, sistema de aire acondicionado más nuevo, calentador de agua y lavadora y secadora dentro de la unidad. Incluye estacionamiento en garaje asignado, unidad de almacenamiento, almacenamiento de bicicletas y acceso a una suite para invitados disponible para alquiler. Está ubicada de manera ideal a poca distancia a pie de tiendas y restaurantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00

Precio original en que se listó: $479,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.12

Ver más unidades mismo edificio: Ocean Club Condo en 4020 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 6:03 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,596 Sqft / 148.27 m²

Área Construida: 1,596 Sqft / 148.27 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón

Ventanas: Otro

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Concreto, Plano

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Mármol, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 19

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 207

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,288.27

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4020 Galt Ocean Drive 1009, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $302,850.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,787.61

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de Edificio: Ocean Club

Nombre de la Subdivisión: OCEAN CLUB CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Atlantic Ocean Club

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Atlantic Ocean Club

Teléfono de la asociación: 954-563-2425

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 190

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN CLUB CONDO UNIT 1009 PER CDO BK/PG: 4513/506

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319bb1200

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 4 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 6:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 10:02 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Galt Ocean Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Galt Ocean

Número de Calle: 4020

Número de la Unidad: 1009

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 38.2''

Longitud: W81° 54' 9.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26024128

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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