Casa en venta en 1106 NE 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26024244
1106 NE 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad encantadora ubicada en un área deseable de Fort Lauderdale
- Espacio al aire libre perfecto para entretenerse o relajarse
- Ubicación conveniente cerca de carreteras principales, parques y atracciones locales
- Oportunidad ideal para residencia principal, casa de vacaciones o oportunidad de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad encantadora ubicada en un área deseable de Fort Lauderdale, a solo minutos de playas, tiendas y restaurantes. Esta casa cuenta con un diseño espacioso con abundante luz natural. El espacio al aire libre es perfecto para entretenerse o relajarse. Está convenientemente situada cerca de carreteras principales, parques y atracciones locales, ofreciendo tanto comodidad como accesibilidad. Es ideal para residencia principal, casa de vacaciones o oportunidad de inversión. Oportunidad poco común. La residencia principal frente al lago es espaciosa y cuenta con una unidad de eficiencia grande que produce ingresos. Cuenta con medidores de electricidad separados para mayor comodidad y flexibilidad. Disfrute de un sistema de riego alimentado por el lago y una ubicación privilegiada en una calle tranquila sin salida. Está situada en un lago alimentado por una fuente serena rodeada de frondosa vegetación nativa, lo que ofrece privacidad y un entorno natural tranquilo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1106 NE 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
