Apartamento en venta en 2001 N OCEAN Boulevard 301, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26058833
2001 N OCEAN Boulevard 301, Boca Raton, FL 33431
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en un apartamento frente a la playa
- Acceso a un muelle en el Intracoastal
- Amplias áreas iluminadas y cómodas en el tercer piso
- Dos balcones con vistas hacia el este y el sur
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para un apartamento en una ubicación privilegiada situado frente a la playa. El apartamento cuenta con un muelle en el Intracoastal. El muelle número 11 pertenece a la unidad 301. Una conveniente tercera planta con mucha luz y áreas espaciosas y cómodas. Dos balcones, uno orientado hacia el este y otro hacia el sur. La Fontana es una hermosa y tranquila comunidad que se sitúa en 10 acres de terrenos perfectamente mantenidos. Rodeada de parques, campo de golf y muy cerca de restaurantes y tiendas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,049,000.00
Precio original en que se listó:
$1,049,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$514.72
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
31 de julio de 2026 8:46 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,038 Sqft / 189.34 m²
Área Construida:
2,038 Sqft / 189.34 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Ajardinado, Muchos árboles, Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Océano, Preservación
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Manglar, Marina, No hay puente fijo
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Baño para piscina
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Zona de no despertar, Agua Disponible, Durante la noche, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
17
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
162
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,138.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2001 N OCEAN Boulevard 301, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$281,148.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,376.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Muelle de pesca, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
LA FONTANA CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
La Fontana
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
561-391-5292
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LA FONTANA COND UNIT 301 BLDG SOUTH
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06434716110010301
Zonificación:
R5
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Frontier
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de julio de 2026 8:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de julio de 2026 9:17 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 1:51 am
Información Adicional
Cortesía de:
United Realty Group, Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
OCEAN
Número de Calle:
2001
Número de la Unidad:
301
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33431
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 22' 6.5''
Longitud:
W81° 55' 47.8''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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