Casa en venta en 4570 NW 16th Terrace, Tamarac, FL 33309 con MLS-B26024725

📍 4570 NW 16th Terrace, Tamarac, FL 33309

$339,000.00
2 Dorm.
2 Baños
884 Sqft / 82.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Retiro en jardín tropical en Tamarac Lakes
  • Casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños con jardín privado
  • Actualizaciones importantes como techo de teja de barril de concreto reemplazado en 2025 y ventanas de impacto y aire acondicionado de 2022
  • Oportunidad de personalizar el interior con fotos virtualmente amuebladas que muestran posibilidades de diseño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Retiro en jardín tropical en Tamarac Lakes. Esta casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños está rodeada de un jardín exuberante y vallado, creado con cariño por el propietario, que cuenta con árboles de mango, plátano, pera, guayaba y buganvillas de colores. Las actualizaciones importantes incluyen un techo de teja de barril de concreto reemplazado en 2025, ventanas de impacto y aire acondicionado de 2022. Disfrute de una entrada para vehículos ampliada para 2 coches, porche privado en la parte delantera y patio trasero cerrado con vistas a los jardines. El interior está listo para que lo personalice, con fotos virtualmente amuebladas que muestran posibilidades de diseño. Las comodidades de la comunidad incluyen clubhouse, piscina grande en la orilla del agua, shuffleboard y área de picnic. Una oportunidad maravillosa para hacerla suya. La contribución del vendedor está disponible. El vendedor proporcionará 5,000 dólares hacia los costos de cierre del comprador con una oferta aceptable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,000.00
Precio original en que se listó: $339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $383.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 10:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 884 Sqft / 82.13 m²
Área Construida: 1,084 Sqft / 100.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Ajardinado, Muchos árboles, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cercado, Patio Trasero, Patio Frontal, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas tipo barril, Concreto
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,785.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4570 NW 16th Terrace, Tamarac, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $232,010.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $80.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Parque
Nombre de la Subdivisión: TAMARAC LAKES
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: TEMS Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-980-3809
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAMARAC LAKES 58-40 B LOT 24 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494216090660
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 10:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 12:04 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 4570
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 0.9''
Longitud: W81° 50' 11''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26024725 Ver Propiedad en inglés MLS# B26024725
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