Apartamento en venta en 3510 Oaks Way 1002, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26025446

📍 3510 Oaks Way 1002, Pompano Beach, FL 33069

$384,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,710 Sqft / 158.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes día y noche desde este impresionante penthouse de 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de vidrio resistente a huracanes de alto impacto
  • Ubicación tranquila cerca de restaurantes, tiendas y el nuevo casino Pomp
  • Comunidad con portón y acceso a clubhouse y piscina a poca distancia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas interminables e impresionantes día y noche desde este impresionante penthouse de 3 dormitorios y 2.5 baños. El lago, el campo de golf, el skyline de la ciudad y la guitarra del Hard Rock son visibles las 24 horas del día, los 7 días de la semana, desde esta propiedad del décimo piso. Con lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad, ventanas y puertas de vidrio resistente a huracanes de alto impacto al 100%. A poca distancia del clubhouse y la piscina más cercanos. Comunidad tranquila cerca de restaurantes, tiendas y el nuevo casino Pomp. La cuota mensual incluye cable, internet y fuertes reservas. La asociación requiere un depósito del 10% en fiduciaria y un crédito de 700. No hay restricciones de edad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $384,900.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 1:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,710 Sqft / 158.86 m²
Área Construida: 1,720 Sqft / 159.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Ciudad, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 88
Seguridad: Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Uso mixto
Año de instalación del techo: 2020
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,675.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3510 Oaks Way 1002, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $156,070.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $989.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de Edificio: PALM AIRE 112
Nombre de la Subdivisión: NO 112 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: PACC11
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-968-4481
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 112 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 1002 PER CDO BK/PG: 9356/772
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205gm0920
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Williston Elementary School-lv
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 1:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 4:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 3:13 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 2:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Perfectiming Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Oaks
Número de Calle: 3510
Número de la Unidad: 1002
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 33.8''
Longitud: W81° 49' 35''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025446 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025446
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