Casa en venta en 1431 S Ocean Boulevard 35, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26025651

📍 1431 S Ocean Boulevard 35, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$699,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,631 Sqft / 151.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad de cooperativa de viviendas de baja densidad frente al océano exclusiva para personas de 55 años en adelante
  • Residencia unifamiliar completamente separada con jardín y espacio de patio privado
  • Cuota de mantenimiento integral de $1,500 al mes que cubre techos, paredes exteriores, basura y cuidado profesional del césped
  • Acceso a lujosos servicios, incluyendo un club de playa privado frente al océano con cocina completa y piscina olímpica

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Escapa de las multitudes de los edificios de gran altura en esta comunidad de cooperativa de viviendas de baja densidad frente al océano exclusiva para personas de 55 años en adelante en el hermoso Lauderdale-by-the-Sea. La unidad 35 ofrece el estilo de vida híbrido definitivo: una casa unifamiliar completamente separada con su propio jardín privado y espacio de patio, combinada con la conveniencia de cerrar y dejar. La cuota de mantenimiento integral de $1,500 al mes proporciona total tranquilidad, cubriendo completamente su techo, paredes exteriores, basura y cuidado profesional del césped. Salga afuera para disfrutar de servicios de lujo, incluyendo acceso a través de la calle a un impresionante club de playa privado frente al océano con cocina completa. El club cuenta con una piscina de tamaño olímpico y una playa privada grande. Los entusiastas de los barcos amarán la disponibilidad de espacios de amarre perimetrales separados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $745,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $440.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 7:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,631 Sqft / 151.52 m²
Área Construida: 1,631 Sqft / 151.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor
Características de Embarcación y Muelle: Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,525.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1431 S Ocean Boulevard 35, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $329,700.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,732.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Cerrada, Navegación, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PALM CLUB CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de muelle
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM CLUB CO-OP UNIT 35 A/K/A PALM YACHT & BEACH CLUB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306px0330
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: San Jose Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 7:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 9:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 8:41 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 7:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Nilsen Realty Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1431
Número de la Unidad: 35
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 48.7''
Longitud: W81° 54' 15.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025651 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025651
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