Apartamento en venta en 725 N RIVERSIDE Drive 105, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26058533

📍 725 N RIVERSIDE Drive 105, Pompano Beach, FL 33062

$575,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas impresionantes del intracostal y un desfile interminable de yates
  • Residencia de estilo boutique en la orilla del agua, completamente remodelada
  • Cocina gourmet ampliada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos Bosch de alta calidad
  • Baños inspirados en spas con pisos de losa en toda la propiedad y desde el piso hasta el techo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas impresionantes y panorámicas del intracostal y un desfile interminable de yates crean una impresión inolvidable en esta espectacular residencia de estilo boutique en la orilla del agua. OFRECIDO CLAVE EN MANO, esta casa meticulosamente rehecha y renovada hasta los cimientos muestra acabados de diseñador en toda la propiedad. Ventanas y puertas de impacto, una cocina gourmet ampliada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos Bosch de alta calidad. Lavadora y secadora Bosch de tamaño completo. Baños inspirados en spas con pisos de losa desde el piso hasta el techo. Despierta con vistas centelleantes del agua desde la suite principal. Relájate en el amplio cuarto de sol. Generosa habitación de almacenamiento de paso adjunta al cuarto de sol. Patio privado para espectaculares atardeceres. Hermosamente amueblada, completamente equipada y a solo un corto paseo de la playa, cerca del muelle, restaurantes y tiendas en la orilla del agua. Estacionamiento adicional al otro lado de la calle del edificio Sur.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $410.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 3:17 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área Construida: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Intracostero
Longitud del frente: 20
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Otro
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Entrada accesible, Cocina accesible, Zona de estar central
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa a gas
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,229.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 725 N RIVERSIDE Drive 105, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $137,840.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,248.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Casa Club, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: Coastal Vista
Nombre de la Subdivisión: COASTAL VISTA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Coastal Vista
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: COSTAL VISTA CONDO
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COASTAL VISTA CONDO UNIT 105 PER CDO BK/PG: 3214/246
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331af0040
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 3:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 6:00 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Standard Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: RIVERSIDE
Número de Calle: 725
Número de la Unidad: 105
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 37.8''
Longitud: W81° 54' 33.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058533 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058533
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