Casa en venta en 1435 SW 5th Court, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10549793

📍 1435 SW 5th Court, Fort Lauderdale, FL 33312

$449,000.00
2 Dorm.
1 Baños
809 Sqft / 75.16 m² Superficie
En Venta
c567dca9-e86d-440f-b527-61f1245e3f7d Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de 2 habitaciones y 1 baño justo afuera del centro de Fort Lauderdale. A 1 milla de Las Olas Boulevard y Riverwalk para ir de compras, cenar y disfrutar de la vida nocturna. A 2 cuadras de Riverside Market Cafe y The pizza spot. Para los que viajan al trabajo, está convenientemente ubicado cerca de I-95, I-595 y el Turnpike. A 3.5 millas de la playa y a 15 minutos del aeropuerto. Ideal como primera vivienda al estar cerca del centro de Fort Lauderdale o como una excelente propiedad de inversión/alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $616.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 809 Sqft / 75.16 m²
Área Construida: 911 Sqft / 84.63 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techo abovedado(s), Otro
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2017
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Otras características internas, Techos abovedados
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,001.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1435 SW 5th Court, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $353,470.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Riverside Park
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Riverside Park
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERSIDE ADD AMEN PLAT 1-13 B LOT 6 BLK 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504209021791

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 1:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 2:08 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Native Realty Co.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 1435
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 52.7''
Longitud: W81° 50' 22''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# F10549793 Ver Propiedad en inglés MLS# F10549793
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