Apartamento en venta en 100 Golden Isles Drive 714, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26025960

📍 100 Golden Isles Drive 714, Hallandale Beach, FL 33009

$234,900.00
1 Dorm.
2 Baños
968 Sqft / 89.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en la deseable Lakeview Towers de 55+ en Hallandale Beach
  • Exposición sureste impresionante con abundante luz natural y vistas impresionantes
  • Ventanas de impacto nuevas para mayor comodidad, seguridad y eficiencia energética
  • Ubicación ideal a solo minutos de playas, tiendas, restaurantes, casinos, aeropuertos y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en la deseable Lakeview Towers de 55+ en Hallandale Beach que cuenta con una exposición sureste impresionante con abundante luz natural y vistas impresionantes. Esta unidad bien mantenida ofrece ventanas de impacto nuevas para mayor comodidad, seguridad y eficiencia energética. Disfrute de mañanas tranquilas y tardes relajantes desde su punto de vista privado con vistas a la vibrante línea del horizonte del sur de la Florida y los alrededores tropicales. El edificio está actualmente sometido a mejoras y modernización extensas, lo que agrega valor y atractivo a largo plazo. Lo mejor de todo es que las evaluaciones ya han sido pagadas por el vendedor, lo que ofrece tranquilidad a el futuro propietario. Idealmente ubicada a solo minutos de playas, tiendas, restaurantes, casinos, aeropuertos y autopistas principales, esta es una excelente oportunidad para ser propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $234,900.00
Precio original en que se listó: $234,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 3:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 968 Sqft / 89.93 m²
Área Construida: 968 Sqft / 89.93 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Océano, Agua, Canal, Ciudad, Bahía
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,090.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 Golden Isles Drive 714, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $126,970.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $634.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LAKE POINT TOWER CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 754 232 3313
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE POINT TOWER CONDOMINIUM UNIT 714 PER CDO BK/PG: 5397/569
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226cc1020
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Webster Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 3:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 3:36 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 8:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Golden Isles
Número de Calle: 100
Número de la Unidad: 714
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 3.1''
Longitud: W81° 52' 36.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025960 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025960
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