Apartamento en venta en 1700 S Ocean Boulevard 15c, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26026171

📍 1700 S Ocean Boulevard 15c, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$2,695,000.00
3 Dorm.
3 Baños
3,200 Sqft / 297.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con vistas impresionantes del océano desde el área de estar y el dormitorio principal
  • Ofrece 800 pies cuadrados de espacio de balcón cubierto con vistas al océano hacia el este y vistas a la costa hacia el oeste
  • La unidad ha sido completamente renovada con un diseño elegante y funcional
  • Cuenta con una habitación de lavandería completa y tres baños completamente renovados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Prepárese para enamorarse de esta construcción nueva completamente renovada en la esquina noreste del Cristelle. Vistas impresionantes del océano desde el área de estar y el dormitorio principal. 800 pies cuadrados de espacio de balcón cubierto que ofrece vistas al océano hacia el este y vistas a la costa hacia el oeste. Se han instalado nuevas persianas contra huracanes en el patio en 2026. Esta unidad renovada con gusto ofrece un plano abierto con pisos de losa de porcelana de 4x4 en toda la propiedad. Unidad de bar integrada con iluminación trasera en el área de estar, cocina con comedor abierto y armarios modernos, electrodomésticos nuevos y unidades de aire acondicionado. Habitación de lavandería completa. Tres baños completamente renovados. La suite principal ofrece una tina de inmersión, dos fregaderos, un cuarto de inodoro privado y una ducha con vestidor. Espacio de armario abundante. Ventanas y correderas de impacto accesibles para facilitar la limpieza. Unidad lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,695,000.00
Precio original en que se listó: $2,695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $842.18
Ver más unidades mismo edificio: Cristelle en 1700 Ocean Blvd Lauderdale By The Sea

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,200 Sqft / 297.29 m²
Área Construida: 3,200 Sqft / 297.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano
Seguridad: Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2026
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 80
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AO,VE,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,199.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1700 S Ocean Boulevard 15c, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,711,720.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $10,765.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque para perros, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CRISTELLE A CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Cristelle Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-785-6141
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRISTELLE,A CONDOMINIUM UNIT 15C PER CDO BK/PG: 27322/82
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307ce0470
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 10:04 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Experience
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1700
Número de la Unidad: 15c
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 33.1''
Longitud: W81° 54' 25.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26026171 Ver Propiedad en inglés MLS# B26026171
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