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Casa en venta en 8620 NW 48th Street, Lauderhill, FL 33351 con MLS-B26026235

📍 8620 NW 48th Street, Lauderhill, FL 33351

$570,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,492 Sqft / 138.61 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La casa cuenta con 4 dormitorios y 2 baños en un barrio muy deseable
La propiedad ofrece una hermosa piscina privada para relajarse o entretenerse durante todo el año
La cocina remodelada presenta armarios blancos impresionantes, acabados modernos y mucho espacio para cocinar y reunirse
Las áreas de vida al aire libre y el patio cerrado ofrecen un espacio ideal para disfrutar del jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa unifamiliar espaciosa cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, en un barrio muy deseable conocido por sus excelentes escuelas y atmósfera familiar. Esta hermosa propiedad ofrece una hermosa piscina privada, perfecta para relajarse o entretenerse durante todo el año. Disfrute de la vida al aire libre en el patio cerrado con vistas al jardín oasis. Dentro, la cocina remodelada presenta armarios blancos impresionantes, acabados modernos y mucho espacio para cocinar y reunirse. Áreas de vida luminosas y abiertas, y un diseño cómodo hacen que esta casa sea ideal para las familias que buscan estilo, comodidad y conveniencia. La casa unifamiliar espaciosa cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, en un barrio muy deseable conocido por sus excelentes escuelas y atmósfera familiar. Esta hermosa propiedad ofrece una hermosa piscina privada, perfecta para relajarse o entretenerse durante todo el año. Disfrute de la vida al aire libre en el patio cerrado con vistas al jardín oasis. Dentro, la cocina remodelada presenta armarios blancos impresionantes, acabados modernos y mucho espacio para cocinar y reunirse. Áreas de vida luminosas y abiertas, y un diseño cómodo hacen que esta casa sea ideal para las familias que buscan estilo, comodidad y conveniencia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $570,000.00

Precio original en que se listó: $587,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $394.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 10:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,492 Sqft / 138.61 m²

Área Construida: 2,002 Sqft / 185.99 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios, Barras para ventanas, Barras para ventanas

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Agua caliente solar, Cocina, Agua Caliente Solar Propia

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados

Exterior: Otro

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora

Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Ventilador de ático, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Otro

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,687.36

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8620 NW 48th Street, Lauderhill, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $220,660.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: CITY OF LAUDERHILL SEC 1

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITY OF LAUDERHILL SEC 1 81-4 B LOT 9 BLK 207A

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494116012950

Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Academy K-8 (st. Lucie)

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 11:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 10:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 11:36 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: First World Realty Group,LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48th

Número de Calle: 8620

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33351

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 3.3''

Longitud: W81° 44' 2.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26026235

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,996

Valor Promedio de Vivienda $352,500

Renta Promedio $1,881/mes

Edad Promedio 39 años

Población 34,582

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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