Apartamento en venta en 1380 NW 43 Terrace 306, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26026239
1380 NW 43 Terrace 306, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Departamento de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad serena para personas mayores de 55 años
- Pisos de laminado elegantes en el interior
- Balcon con pisos de losa y vista relajante a la piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Departamento de 2 dormitorios y 2 baños en la serena comunidad para personas mayores de 55 años. Esta amplia unidad del tercer piso cuenta con elegantes pisos de laminado y un balcón con pantalla, con pisos de losa y una vista relajante a la piscina. Convenientemente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales, esta casa está lista para que la hagas tuya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$110,000.00
Precio original en que se listó:
$110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$115.78
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
8 de mayo de 2026 11:17 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Medidas
Área Habitable:
950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida:
950 Sqft / 88.26 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos:
Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Gabinetes de armario
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1968
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
3
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,870.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1380 NW 43 Terrace 306, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Agua Disponible, Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio:
11
Nombre de la Subdivisión:
PARK SOUTH CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Park South
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador:
Antes del cierre
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARK SOUTH FIVE INC CONDO UNIT 306 BLDG 11 PER CDO BK/PG: 3782/315
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494136am0260
Zonificación:
RM-22
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lauderhill Paul Turner
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de mayo de 2026 11:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de mayo de 2026 11:17 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 1:41 pm
Información Adicional
Cortesía de:
CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
43
Número de Calle:
1380
Número de la Unidad:
306
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 36.9''
Longitud:
W81° 47' 31.1''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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