Apartamento en venta en 2660 NE 8th Avenue 106, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26026288
2660 NE 8th Avenue 106, Wilton Manors, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vendedor ofrece hasta el 2% hacia los costos de cierre del comprador o reducción de la tasa de interés
- Condominio de primer piso actualizado en el corazón de Wilton Manors
- Comunidad con portón, amigable con mascotas y alquileres inmediatos permitidos
- Muy cerca de Wilton Drive, el centro de Fort Lauderdale y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor ofrece hasta el 2% hacia los costos de cierre del comprador o reducción de la tasa de interés. Hermoso condominio de primer piso actualizado en el corazón de Wilton Manors. Nuevo sistema de aire acondicionado Trane 2025, ventanas de impacto, cocina y baño remodelados, encimeras de granito, comunidad con portón, amigable con mascotas, se permiten alquileres inmediatos y a solo minutos de Wilton Drive, el centro de Fort Lauderdale y la playa. Listo para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$239,900.00
Precio original en que se listó:
$249,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$390.71
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
14 de julio de 2026 4:15 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Zona inundable
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
614 Sqft / 57.04 m²
Área Construida:
614 Sqft / 57.04 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior:
Iluminación
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
First Floor
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,158.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2660 NE 8th Avenue 106, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$184,570.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
GROVE AT WILTON MANORS CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
The Grove at Wilton Manors Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
THE GROVE
Teléfono de la asociación:
954-563-1269
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE GROVE AT WILTON MANORS CONDO UNIT 106 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 39565/119
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494226bh0050
Zonificación:
RM-16
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
14 de julio de 2026 4:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de mayo de 2026 1:52 am
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de mayo de 2026 1:52 am
Última modificación registrada:
20 de julio de 2026 9:49 am
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Roads Realty Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
8th
Número de Calle:
2660
Número de la Unidad:
106
Ciudad:
Wilton Manors
Estado:
Florida
Código Postal:
33334
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 39.3''
Longitud:
W81° 51' 50''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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