Casa en venta en 2461 SE 10th Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26026392
2461 SE 10th Street, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 75 pies de frente al agua y un muelle privado con elevador para barcos
- La residencia de 3 dormitorios y 4 baños ofrece acceso fácil al océano, ideal para propietarios de yates y entusiastas de la navegación
- La propiedad incluye una piscina y spa de estilo resort, y espacios de vida interior-exterior diseñados para el estilo de vida de navegación de Florida del Sur
- La cocina del chef cuenta con una isla de tamaño extra grande con encimeras de granito de estilo cascada y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una finca de lujo frente al agua en Pompano Beach que cuenta con 75 pies de frente al agua, sin puentes fijos, un muelle privado con elevador para barcos, una piscina y spa de estilo resort, y una vida interior-exterior excepcional diseñada para el estilo de vida de navegación de Florida del Sur. Perfectamente ubicada en un lote de frente al agua de primer nivel, esta residencia de 3 dormitorios y 4 baños ofrece acceso fácil al océano, lo que la hace ideal para propietarios de yates y entusiastas de la navegación. El muelle privado puede alojar varios barcos y cuenta con un elevador para barcos de 22,000 libras y elevadores para motos de agua dedicados, mientras que las amplias vistas del agua crean un telón de fondo impresionante en toda la propiedad. Detrás de una arquitectura mediterránea impresionante y un paisajismo tropical exuberante, la casa le da la bienvenida con un gran vestíbulo de doble altura, una escalera dramática, techos altos y espacios de vida abiertos de concepto que están llenos de luz natural. Los pisos de mármol elegantes, el trabajo de moldeado personalizado, las columnas destacadas, la iluminación empotrada y los accesorios de diseño elevan el interior en toda la casa. En el centro de la casa, la cocina del chef cuenta con una isla de tamaño extra grande con encimeras de granito de estilo cascada, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, dos hornos de pared, una cocina de gas, un refrigerador de vino integrado, armarios personalizados, detalles de respaldo de diseño y asientos de bar para desayunar, todo fluyendo sin problemas en los espacios de comedor formal e informal diseñados para entretener. La casa también incluye un área de oficina/trabajo personalizada y un refugio de buhardilla espacioso con un balcón cubierto que ofrece vistas del agua y del área de la piscina. La suite principal lujosa cuenta con techos de bandeja, pisos de madera rica y un baño inspirado en un spa con una bañera de inmersión independiente, dos lavabos y ventanas de tamaño extra grande. Salga al exterior a un refugio de estilo resort frente al agua privado que cuenta con una piscina y spa de agua salada calentada a gas, áreas de vida cubiertas amplias, varios espacios de descanso, ducha al aire libre y una cocina de verano completamente equipada con una parrilla Lynx de alta calidad y una estación de cocción al aire libre integrada. Las puertas de vidrio corredizas de tamaño extra grande crean un flujo interior-exterior sin problemas, maximizando el estilo de vida frente al agua. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para 2 coches con control de clima, un sistema de aspiración central, un sistema de purificación de aire, una entrada de paver circular con estacionamiento para invitados, terrenos profesionales paisajísticos, palmeras maduras, setos podados y un balcón cubierto en el segundo piso con vistas panorámicas del agua. Pompano Beach es una de las comunidades costeras de más rápido crecimiento de Florida del Sur, que ofrece una mezcla elevada de estilo de vida frente al agua, conveniencia y atractivo de inversión a largo plazo. La playa revitalizada ofrece restaurantes y destinos de lujo de clase mundial, incluyendo The W, Ritz-Carlton y Waldorf Astoria. Disfrute del estilo de vida de Pompano Beach con una abundancia de lounges en la azotea, comedores informales frente al océano, el muelle de pesca icónico y nuevos parques frente al agua diseñados para un estilo de vida activo y al aire libre. El centro de la ciudad sigue evolucionando con la finalización de la nueva Casa de la Ciudad y espacios cívicos ampliados, mientras que los barrios transitables y los viajes en bicicleta eléctrica Circuit hacen que moverse sea fácil y eficiente. Con acceso rápido a las vías navegables intracosteras y acceso al océano a solo minutos de distancia, Pompano Beach es una comunidad soñada para los navegantes. Las canchas de pickleball locales, los parques de la vecindad y los múltiples campos de golf de campeonato en toda el área son la guinda del pastel. Para viajeros y comuneros, tendrá acceso fácil a la US-1 y la I-95. El aeropuerto internacional de FLL está a 20 minutos de distancia, el aeropuerto internacional de Miami está a 45 minutos de distancia y el aeropuerto internacional de Palm Beach está a 40 minutos de distancia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2461 SE 10th Street, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
