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Apartamento en venta en 4750 NW 22nd Court 408, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26026600

📍 4750 NW 22nd Court 408, Lauderhill, FL 33313

$94,900.00

1 Dorm.

2 Baños

928 Sqft / 86.21 m² Superficie

En Venta

4750 NW 22nd Ct Ext 1 Foto #1 de la propiedad

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Lake Back 4750 2 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en una de las edificaciones más deseables de la comunidad
Ubicada en el lago grande con vistas amplias de agua
Cuenta con un amplio espacio de vida cómodo y patio cerrado
Acceso a instalaciones como club social grande, piscina climatizada y centro de acondicionamiento físico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida estacional o permanente en el sur de la Florida en Castle Gardens 11, una de las edificaciones más deseables de esta popular comunidad para personas de 55 años o más. Ubicada en el lago grande, este amplio condominio de un dormitorio y un baño y medio cuenta con habitaciones de tamaño extra grande y abundante espacio de armario. Ubicada en el cuarto piso de un edificio con ascensor y lobby seguro. La generosa distribución ofrece casi 1,000 pies cuadrados de espacio de vida cómodo, incluyendo un patio cerrado con vistas de agua amplias. Los residentes disfrutan de un animado ambiente estacional con un gran club social, piscina climatizada, bolera, centro de acondicionamiento físico y actividades sociales durante todo el año. Ubicada en el centro cerca de tiendas, incluyendo Super Walmart, restaurantes y transporte público. Lista para que le agregue su toque personal para hacerla suya. Ofrece una escapada estacional asequible para escapar del frío y la nieve.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $94,900.00

Precio original en que se listó: $94,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $102.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de mayo de 2026 5:31 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 928 Sqft / 86.21 m²

Área Construida: 928 Sqft / 86.21 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua, Casa Club

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario

Ventanas: Cortinas, Corrediza, Celosía, Varillas

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Intercomunicador

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,374.13

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4750 NW 22nd Court 408, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $460.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: 11

Nombre de la Subdivisión: Castle Gardens

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Castle #11 Condominium Inc

Nombre de la asociación 2: Castle Gardens Clubhouse

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Castle Gardens 11

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 720

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASTLE APARTMENTS #11 CONDO UNIT 408 PER CDO BK/PG: 5232/233

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125dg0710

Zonificación: RS-4

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de mayo de 2026 5:31 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 10:24 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: 22nd

Número de Calle: 4750

Número de la Unidad: 408

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 15.7''

Longitud: W81° 47' 9.2''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26026600

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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