Casa en venta en 621 SW 56th Avenue, Margate, FL 33068 con MLS-B26026608

📍 621 SW 56th Avenue, Margate, FL 33068

$450,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,340 Sqft / 124.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia unifamiliar destacada en un excelente área de Margate, Florida
  • La propiedad cuenta con 5+ habitaciones, incluyendo 2 habitaciones adicionales
  • Está cerca de todas las autopistas principales y a solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale
  • Cuenta con un jardín bien diseñado y un techo nuevo instalado en 2023

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una residencia unifamiliar destacada en un excelente área de Margate, Florida. Esta casa ha sido mejorada en toda la propiedad. Cuenta con 2 habitaciones adicionales, lo que da un total de 5+ habitaciones. Está cerca de todas las autopistas principales. Solo se encuentra a unos 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale. La propiedad cuenta con un jardín bien diseñado. Un techo nuevo fue instalado en 2023. Hay mucho espacio de estacionamiento que también incluye un carport.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 11:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,340 Sqft / 124.49 m²
Área Construida: 1,610 Sqft / 149.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Otro, Ninguno
Lavandería: Conexión para Lavadora, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,473.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 621 SW 56th Avenue, Margate, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $328,370.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Gas Natural Disponible, Otro, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: MARGATE ESTATES SEC 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARGATE ESTATES SEC 1 50-9 B LOT 3 BLK 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494206020080
Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadview
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de mayo de 2026 3:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 11:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de mayo de 2026 11:38 am
Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 11:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 56th
Número de Calle: 621
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 23.8''
Longitud: W81° 47' 47.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26026608 Ver Propiedad en inglés MLS# B26026608
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