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Apartamento en venta en 1160 N Federal Highway 215, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26026699

📍 1160 N Federal Highway 215, Fort Lauderdale, FL 33304

$264,900.00

1 Dorm.

1 Baños

896 Sqft / 83.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada en el corazón de Fort Lauderdale
Residencia espaciosa de 1 dormitorio y 1 baño en el segundo piso con balcón grande y vistas impresionantes del río Middle y un patio interior bellamente paisajista
Equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de mármol, ventanas y puerta de impacto, pisos de losa y vestidor grande
Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina climatizada, centro de fitness, sauna, lounge comunitario y muelle privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una ubicación privilegiada en el corazón de Fort Lauderdale está esta residencia espaciosa de 1 dormitorio y 1 baño en el segundo piso con balcón grande y vistas impresionantes del río Middle y un patio interior bellamente paisajista. Esta residencia viene equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de mármol, ventanas y puerta de impacto, pisos de losa, vestidor grande, baño actualizado y casa inteligente con termostato Nest. Disfrute de relajación junto a la piscina en este encantador oasis ribereño. El mantenimiento incluye Wi-Fi y cable de fibra óptica. East Point Towers ofrece instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, centro de fitness, sauna, lounge comunitario, solárium, área de lavado de autos y amarre privado (cuando esté disponible).

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $264,900.00

Precio original en que se listó: $264,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.64

Ver más unidades mismo edificio: East Point Towers en 1160 Federal Hwy Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de mayo de 2026 9:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 896 Sqft / 83.24 m²

Área Construida: 896 Sqft / 83.24 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Río

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De Frente a Río, Dique, Puente Fijo, Acceso al río

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Patio, Almacenamiento, Jardín, Barbacoa empotrada

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 12

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 274

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,812.17

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1160 N Federal Highway 215, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $235,810.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $856.24

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, No Adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Parque para perros, Área de lavado de autos, Internet Incluido

Nombre de Edificio: EAST POINT TOWERS

Nombre de la Subdivisión: EAST POINT TOWERS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: EAST POINT TOWERS CONDO

Comunidad para Personas Mayores: No

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA

Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAST POINT TOWERS CONDO UNIT 215 PER CDO BK/PG: 5482/333

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494236ag1450

Zonificación: B-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Port Salerno

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de mayo de 2026 9:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de junio de 2026 5:17 pm

Última modificación registrada: 14 de junio de 2026 5:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mollie McClure Meyers Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Federal

Número de Calle: 1160

Número de la Unidad: 215

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 18.3''

Longitud: W81° 52' 48.5''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26026699

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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