Apartamento en venta en 3430 Galt Ocean Drive 911, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26026893

📍 3430 Galt Ocean Drive 911, Fort Lauderdale, FL 33308

$699,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,796 Sqft / 166.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con más de 60.000 dólares en mejoras de capital realizadas por el propietario
  • La residencia tiene 2 dormitorios y 2 baños en el prestigioso Galt Ocean Mile en Fort Lauderdale
  • La propiedad ofrece más de 1.700 pies cuadrados con ventanas de impacto y un balcón privado con vistas impresionantes de la ciudad y el atardecer
  • La propiedad cuenta con amenities de estilo resort, incluyendo acceso directo a la playa, piscina frente al océano, centro de fitness, sala comunitaria y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Más de 60.000 dólares en mejoras de capital han sido realizadas a la propiedad por el propietario. Experimente la vida costera en esta amplia residencia de 2 dormitorios, 2 baños en el prestigioso Galt Ocean Mile en Fort Lauderdale. A solo pasos de la playa, este condominio bellamente mantenido ofrece más de 1.700 pies cuadrados con ventanas de impacto y un balcón privado que cuenta con vistas impresionantes de la ciudad y el atardecer. El plano de piso de dormitorios separados incluye áreas de estar y comedor amplias, almacenamiento abundante, y una suite principal grande con vestidor y baño en suite. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo acceso directo a la playa, piscina frente al océano, centro de fitness, sala comunitaria y seguridad las 24 horas. Idealmente ubicada cerca de restaurantes, tiendas y entretenimiento frente al agua, esta residencia ofrece lo mejor del estilo de vida del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,500.00
Precio original en que se listó: $699,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $389.47
Ver más unidades mismo edificio: Commodore Condo en 3430 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de mayo de 2026 3:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,796 Sqft / 166.85 m²
Área Construida: 1,796 Sqft / 166.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Playa, Intracostero
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,141.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3430 Galt Ocean Drive 911, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $565,690.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,686.19
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: COMMODORE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COMMODORE CONDO UNIT 911 PER CDO BK/PG: 3156/73
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319ab1030
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: New Horizons
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 3:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 5:09 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lehmann Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Galt Ocean
Número de Calle: 3430
Número de la Unidad: 911
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 14.5''
Longitud: W81° 54' 6.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26026893 Ver Propiedad en inglés MLS# B26026893
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