Apartamento en venta en 3015 N Ocean Boulevard 15a, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26026957
3015 N Ocean Boulevard 15a, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina, amplia, con 2 dormitorios y 2 baños
- Vista de la ciudad, el canal intracostero y el océano
- Acceso a instalaciones como gimnasio, piscina de agua salada y cancha de tenis
- Ubicación cerca de la playa, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esquina, amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños, sin amueblar. La cocina es grande. La vista es impresionante, con visión de la ciudad, el canal intracostero y el océano. La propiedad es apta para todas las edades. La unidad es muy luminosa. La escuela primaria Bayview está cerca. Hay espacio de estacionamiento en el garaje. Las cuotas incluyen agua, alcantarillado, recolección de basura, cable básico, internet de fibra óptica, control de plagas y conserje en la recepción las 24 horas. El lobby es impresionante, con 4 entradas y salidas. Se puede caminar hasta la playa, y el edificio no permite fumar. Hay tiendas, muchos restaurantes y un Publix cerca. La segunda cubierta es excelente, con un centro de fitness, una piscina de agua salada caliente, 3 estaciones de barbacoa, televisores, una cancha de tenis y pickleball, y una cancha de bocce. El césped artificial es hermoso para caminar alrededor de la cubierta. Puedes subirte a un taxi acuático. Se permiten mascotas pequeñas. El edificio no permite fumar. Hay una nevera y un lavavajillas nuevos. El dormitorio tiene alfombra nueva. El edificio no permite fumar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$380,000.00
Precio original en que se listó:
$380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$286.14
Ver más unidades mismo edificio:
Berkley South en 3015 Ocean Blvd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
11 de mayo de 2026 5:25 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Jurisdicción Municipal, Sujeto a Tarifas de Impacto
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Recibidor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,328 Sqft / 123.38 m²
Área Construida:
1,328 Sqft / 123.38 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Almacenamiento, Barbacoa empotrada, Baño para piscina
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común, Lavandería, En el exterior, En Pasillo, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Otro
Año de instalación del techo:
2025
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Tres o más
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, High Rise
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
17
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
200
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,935.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3015 N Ocean Boulevard 15a, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$404,730.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,360.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Berkley South
Nombre de la Subdivisión:
BERKLEY SOUTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
The Berkley South condo
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
BERKLEY SOUTH
Teléfono de la asociación:
954-561-2284
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Sujeto a derechos del inquilino
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE BERKLEY SOUTH CONDO UNIT 15A PER CDO BK/PG: 5959/534 AND AMCDO BK/PG: 8205/132
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494330am1400
Zonificación:
CB
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Harbordale
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de mayo de 2026 5:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de agosto de 2026 3:17 pm
Última modificación registrada:
4 de agosto de 2026 3:17 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Armen Realty Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto, Concreto
Ubicación
Número del piso:
15
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
3015
Número de la Unidad:
15a
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 57.8''
Longitud:
W81° 53' 54.8''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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