Casa en venta en 3280 NW 13th Court, Lauderhill, FL 33311 con MLS-B26027254
3280 NW 13th Court, Lauderhill, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa propiedad de 3 dormitorios
- 2 baños
- Gran patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa propiedad de 3 dormitorios y 2 baños con un gran patio trasero no durará mucho tiempo en el mercado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$384,000.00
Precio original en que se listó:
$385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$426.66
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
23 de junio de 2026 2:56 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida:
1,435 Sqft / 133.32 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características de la parcela:
Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.15
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior:
Gabinetes de armario, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior:
Almacenamiento
Otras estructuras:
Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Edificio Central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Otros equipos:
Antena parabólica
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Sala de seguridad
Construcción
Año de Construcción:
1964
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,042.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3280 NW 13th Court, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$291,720.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1000
Nombre de la Subdivisión:
LARKDALE UNIT 2
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LARKDALE UNIT 2 58-5 B LOT 4 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494231030510
Zonificación:
RS-5A
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Indian Trace
Preparatoria/Bachillerato:
Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia:
Parkway
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
23 de junio de 2026 2:56 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de mayo de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de junio de 2026 2:55 am
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:13 am
Información Adicional
Cortesía de:
Zamor Real Estate Group, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
13th
Número de Calle:
3280
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33311
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 31''
Longitud:
W81° 48' 35.2''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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