Apartamento en venta en 900 NE 18th Avenue 1406, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26027477
900 NE 18th Avenue 1406, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de comprar dos unidades adyacentes en Victoria Park Tower
- Las unidades están conectadas por puertas interiores y ofrecen posibilidades ilimitadas para vivir en varias generaciones, cuartos para invitados, espacio para oficina en casa y/o potencial de inversión
- Ofrecen vistas panorámicas impresionantes del océano, la costa, el skyline y el río
- Ubicación privilegiada para disfrutar del espectáculo aéreo de Ft. Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor dice ¡TRAIGA SUS OFERTAS! Oportunidad rara una vez en la vida de ser propietario de las dos únicas unidades adyacentes en Victoria Park Tower (PH #1406 y #1407) que se venden simultáneamente por $535,000. Estas unidades de ático en la esquina sureste conectadas por puertas interiores ofrecen posibilidades ilimitadas para vivir en varias generaciones, cuartos para invitados, espacio para oficina en casa y/o potencial de inversión. Disfrute de vistas panorámicas impresionantes del océano, la costa, el skyline y el río Atlántico, Downtown Ft. Lauderdale, Port Everglades, New River, Middle River y más allá mientras observa un desfile diario de barcos y yates que pasan debajo. Despierte con impresionantes amaneceres en la playa y relájese cada tarde rodeado del resplandor de las luces de la ciudad y la costa. Es un lugar ideal para ver el espectáculo aéreo de Ft. Lauderdale. A minutos de la playa de Ft. Lauderdale, restaurantes y vida nocturna.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 NE 18th Avenue 1406, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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