Apartamento en venta en 900 NE 18th Avenue 1406, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26027477
900 NE 18th Avenue 1406, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidades Penthouse de esquina sureste conectadas por puertas interiores
- Vistas panorámicas del océano, costa y horizonte
- Oportunidad única de inversión multigeneracional
- Precio reducido a $455,000
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Reducción de precio! Oportunidad rara de poseer las únicas 2 unidades adyacentes en Victoria Park Tower (PH #1407 y #1406) que se venden simultáneamente (como par) por $455,000. Estas unidades Penthouse de esquina sureste conectadas por puertas interiores ofrecen posibilidades únicas para vivienda multigeneracional, cuartos de invitados, espacio de hogar/oficina y/o potencial de inversión futuro. Disfruta de vistas panorámicas de océano, costa y horizonte del Atlántico, el centro de Ft. Lauderdale, Port Everglades, New River, Middle River y más allá mientras observas un desfile diario de barcos y yates pasar por debajo. Despierta con impresionantes amaneceres en la playa y relájate cada noche rodeado del resplandor de las luces de la ciudad y la costa. Visión privilegiada del espectáculo aéreo de Ft. Lauderdale. No se permiten alquileres el primer año de propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 NE 18th Avenue 1406, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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