Casa en venta en 1624 Middle River, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26027542

📍 1624 Middle River, Fort Lauderdale, FL 33305

$3,900,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,142 Sqft / 291.90 m² Superficie
En Venta
HS-1444-010-1420_Middle_River_h-1-f Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un solo piso con arquitectura contemporánea
  • Plan de piso abierto sofisticado con 4 dormitorios y un despacho
  • Cocina personalizada para chef y área de cocina al aire libre
  • Garaje para 3 vehículos y jardines tropicales con piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular obra nueva del premiado constructor y diseñador Glenn Wright en la hermosa calle Middle River Drive en Coral Ridge. Obra maestra de un solo piso creada para elevar el listón en la arquitectura contemporánea con ventanas del piso al techo. Plan de piso abierto sofisticado con 4 dormitorios, todos en suite, más un despacho y un baño de invitados. Una vivienda inteligente de transición que cuenta con un vestíbulo de 17 pies de alto, un área de estar de 15 pies de alto y dormitorios de 12 pies de alto. Por supuesto, una cocina personalizada para chef, más un área de cocina al aire libre con una hermosa veranda que se abre hacia la piscina y los jardines tropicales, creando lo mejor de la vida al aire libre en la piscina y la zona de comedor. Garaje para 3 vehículos.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,900,000.00
Precio original en que se listó: $3,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,241.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 6:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,142 Sqft / 291.90 m²
Área Construida: 3,698 Sqft / 343.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Bañera Romana
Exterior: Barbacoa empotrada, Cocina de verano
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,746.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1624 Middle River, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE 21-50 B LOT 5 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494236020260
Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus (indian River)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 6:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 6:10 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 5:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: TrustLarry Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Middle River
Número de Calle: 1624
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 55.1''
Longitud: W81° 53' 7.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26027542 Ver Propiedad en inglés MLS# B26027542
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.