Apartamento en venta en 1980 S Ocean Drive 18q, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26027617
1980 S Ocean Drive 18q, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina amplia de 3 dormitorios y 2.5 baños
- Ubicada en el piso 18 de The Hemispheres Ocean South con vistas al océano
- Cuenta con abundante luz natural y un diseño generoso con excelente potencial para personalizar
- Oportunidad bien valorada para poseer un gran condominio playero con espacio para hacerlo propio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia amplia de 3 dormitorios y 2.5 baños en la esquina del piso 18 de The Hemispheres Ocean South ofrece vistas al océano, abundante luz natural y un diseño generoso con excelente potencial para personalizar. Ubicada en una de las comunidades playeras más establecidas de Hallandale Beach, los residentes disfrutan de acceso a la playa, piscinas, canchas de tenis, centros de fitness, restaurantes en el lugar, un puerto deportivo y más. Esta es una oportunidad bien valorada para poseer un gran condominio playero con espacio para hacerlo propio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$625,000.00
Precio original en que se listó:
$649,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$373.5
Ver más unidades mismo edificio:
The Hemispheres en 1980 Ocean Dr Hallandale Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
23 de junio de 2026 2:54 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,740 Sqft / 161.65 m²
Área Construida:
1,740 Sqft / 161.65 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Otro, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Balcón, Otro
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Características de Embarcación y Muelle:
Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
23
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,918.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1980 S Ocean Drive 18q, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$608,080.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,601.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Lavandería, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión:
HEMISPHERES CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE HEMISPHERES CONDO UNIT 18 Q OCEAN SOUTH BLDG PER CDO BK/PG: 4165/352
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514226bh5920
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
West Riviera
Preparatoria/Bachillerato:
Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
23 de junio de 2026 2:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de mayo de 2026 8:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de mayo de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 6:38 pm
Información Adicional
Cortesía de:
One Sotheby's Int'l Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
18
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
1980
Número de la Unidad:
18q
Ciudad:
Hallandale Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33009
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 58' 47.3''
Longitud:
W81° 52' 51.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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