Apartamento en venta en 4164 Inverrary Drive 601, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26027797

📍 4164 Inverrary Drive 601, Lauderhill, FL 33319

$145,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad soñada para inversores
  • Unidad de esquina con vistas hermosas al lago
  • Ingresos mensuales de $2,250 hasta septiembre de 2026
  • Acceso a comodidades comunitarias como piscina y cancha de baloncesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad soñada para inversores. Unidad de esquina que produce ingresos, alquilada a $2,250 al mes hasta septiembre de 2026 con un inquilino de largo plazo que desea quedarse. Unidad mejorada con: hermosas vistas al lago, distribución de concepto abierto, lavadora y secadora dentro de la unidad, área de espacio flexible (perfecta para pequeño tercer dormitorio o oficina en casa), toneladas de luz natural, intercomunicador de seguridad para acceder al edificio. Las comodidades de la comunidad incluyen un hermoso vestíbulo, piscina, cancha de baloncesto y mucho estacionamiento para invitados. Oportunidad de inversión llave en mano - comience a recopilar ingresos desde el primer día.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145,000.00
Precio original en que se listó: $145,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $129.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Acceso al Lago
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,697.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4164 Inverrary Drive 601, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $127,490.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $780.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 12
Nombre de la Subdivisión: MANORS OF INVERRARY XII
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: The Manors of Inverary XII association INC
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 9548665773
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MANORS OF INVERRARY XII CONDO UNIT 601 PER CDO BK/PG: 5954/490
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123gh0730
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruth K. Broad Bay Harbor K-8
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 4:59 am
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 4:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Miranda Executive Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 4164
Número de la Unidad: 601
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 29.9''
Longitud: W81° 46' 31.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26027797 Ver Propiedad en inglés MLS# B26027797
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