Apartamento en venta en 1333 SW 4th Court, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26027854

📍 1333 SW 4th Court, Fort Lauderdale, FL 33312

$279,900.00
1 Dorm.
1 Baños
856 Sqft / 79.53 m² Superficie
En Venta
Front Entrance Foto #1 de la propiedad
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Living Room - Virtually Staged Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina amplia en el primer piso en el Village at Sailboat Bend
  • Cocina mejorada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de calidad
  • Pisos de madera laminada y pintura neutral en toda la propiedad
  • Espacio de estacionamiento asignado y estacionamiento para visitantes amplio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de esquina amplia en el primer piso en el Village at Sailboat Bend cuenta con una cocina mejorada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de calidad. La propiedad tiene pisos de madera laminada y pintura neutral en toda la propiedad. Además, cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad y espacio de armario generoso. La tarifa de la asociación de propietarios es baja y incluye agua, eliminación de basura y más. La comunidad está bien mantenida con vidrio de impacto, techos de metal y exteriores recién pintados. Está idealmente ubicada en la calle más tranquila de la comunidad, frente a hogares con vistas al río. El espacio de estacionamiento asignado está directamente detrás de la unidad, además de un estacionamiento para visitantes amplio. La propiedad está a minutos de la Interestatal 95, Brightline, Tri-Rail y el Bulevar Las Olas. Se puede caminar hasta el Centro de Broward, el Mercado Riverside, la Casa de la Chimenea, la Calle Himmarshee, etc. Es ideal para aquellos que buscan comodidad, conveniencia y un estilo de vida caminable en Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,900.00
Precio original en que se listó: $279,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.98
Precio de Cierre: $258,375.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 9:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 856 Sqft / 79.53 m²
Área Construida: 856 Sqft / 79.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,671.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1333 SW 4th Court, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $212,110.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $433.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Senderos/Camino(s), Aceras, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE AT SAILBOAT BEND
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Village at Sailboat
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VILLAGE AT SAILBOAT BEND CONDOMINIUM D UNIT 1333 BLDG 3 PER CDO BK/PG: 40471/465
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504209ap0140
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Beach
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 9:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 1:36 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 9:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 1333
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 1.6''
Longitud: W81° 50' 25''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26027854 Ver Propiedad en inglés MLS# B26027854
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