Casa en venta en 2800 Davie Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12044254

📍 2800 Davie Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33312

$290,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,116 Sqft / 103.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
  • Techo nuevo y amplio jardín con piscina
  • Ubicación conveniente a menos de 5 millas de la autopista y zonas de entretenimiento y restauración
  • No tiene asociación de propietarios (HOA)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un techo nuevo, salón y comedor separados, un gran cuarto de lavandería y un jardín espacioso con una piscina, y mucho espacio de estacionamiento. La residencia está ubicada dentro de 5 millas de la autopista, zonas de entretenimiento y restaurantes. El desarrollo no tiene asociación de propietarios. Esta es una propiedad Fannie Mae Homepath. Los compradores deben completar el curso de propiedad Homepath Ready Buyer y adjuntar el certificado para solicitar asistencia posible para los costos de cierre. Se aplican restricciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00
Precio original en que se listó: $290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.01
Precio de Cierre: $250,000.00
Transacción cerrada el: 20 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,116 Sqft / 103.68 m²
Área Construida: 1,215 Sqft / 112.88 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,336.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2800 Davie Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: GILLCREST
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Gillcrest
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GILLCREST 34-12 B LOT 18 LESS N 10 FOR ST RD 82 BLK 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504217180850
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 6:54 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 6:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Capital Realty SFL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Davie
Número de Calle: 2800
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 21.5''
Longitud: W81° 49' 11.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12044254 Ver Propiedad en inglés MLS# A12044254
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