Apartamento en venta en 1340 SW 3rd Court, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26031514
1340 SW 3rd Court, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa unidad de un dormitorio en un complejo encantador y bien mantenido en planta baja
- Ubicación conveniente cerca del centro y Las Olas
- Equipos de acero inoxidable, pisos de Pergo, encimeras de granito y ventanas de impacto para un ambiente tranquilo y seguro
- Lavadora y secadora dentro de la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa unidad de un dormitorio en un complejo encantador y bien mantenido en planta baja. Conveniente para el centro y Las Olas. Equipos de acero inoxidable, pisos de Pergo, encimeras de granito y ventanas de impacto hacen que sea tranquilo y seguro. Lavadora y secadora dentro de la unidad. Es como una pequeña casa. No se permiten alquileres a corto plazo, no se permiten razas agresivas. Se requiere un crédito de 650 o más. La asociación es saludable y bien administrada. La comunidad está recién pintada. No hay evaluaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$250,000.00
Precio original en que se listó:
$250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$328.08
Precio de Cierre:
$240,000.00
Transacción cerrada el:
4 de junio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
4 de junio de 2026 7:54 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
762 Sqft / 70.79 m²
Área Construida:
762 Sqft / 70.79 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Ninguno
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Otro
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Metal
Año de instalación del techo:
2006
Modelo del constructor:
CLEAN AND TIDY
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Rociadores contra incendios
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
293
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,847.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1340 SW 3rd Court, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$381.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Otro
Nombre de Edificio:
6
Nombre de la Subdivisión:
VILLAGE AT SAILBOAT BEND
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
VILLAGE SAILBOATBEND
Teléfono de la asociación:
305.563.7677
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Vehículos Limitados
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE VILLAGE AT SAILBOAT BEND CONDOMINIUM C UNIT 415 BLDG 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504209an0380
Zonificación:
res
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Key Biscayne K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia:
New River
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
24 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de junio de 2026 7:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de mayo de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada:
4 de junio de 2026 7:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
3rd
Número de Calle:
1340
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33312
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 4.7''
Longitud:
W81° 50' 24.6''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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