Casa adosada (townhouse) en venta en 3100 SW 50th Street, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12000521
3100 SW 50th Street, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad con portón Banyan Oakridge
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a instalaciones como piscina, club house y área de juegos para niños
- Ubicación cercana a tiendas, restaurantes y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 3100 SW 50th St y a esta residencia de esquina en la comunidad con portón Banyan Oakridge. Solo tiene 1 vecino, por lo que casi se siente como una casa que parece mucho más grande que el plano de la planta. Planta baja: Puede entrar directamente a su sala de estar desde su espacio de estacionamiento dedicado, área de comedor, cocina con armarios blancos y electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora lado a lado, baño para usted y sus invitados. Planta alta: 2 dormitorios y 1 baño completo. Todas las ventanas son resistentes a impactos, el aire acondicionado es de 2023, el calentador de agua es de 2019 y el techo es de 2015. Puede disfrutar de su café matutino en su patio con pantalla y de mucho espacio verde privado en su jardín lateral y trasero. Hay mucho estacionamiento para invitados alrededor de su unidad. La cuota de la asociación de propietarios es de solo 277 dólares al mes e incluye la entrada con portón, área de juegos para niños, club house, piscina y acceso a lagos. Está rodeada de tiendas, restaurantes, a poca distancia de Publix y del entretenimiento de Dania Pointe, playas de Hollywood y Fort Lauderdale, aeropuerto, la I-95 al este, el casino Hard Rock y la autopista al oeste. Está disponible financiamiento FHA/VA/CONV, se permiten mascotas y se puede alquilar inmediatamente. Es ideal para compradores por primera vez, segunda vivienda, inversores. Todas las edades son bienvenidas, no hay restricciones de edad, no es un condominio. Antes de la medianoche del 1 de mayo, solo se considerarán ofertas al precio completo por parte del vendedor. Después del 1 de mayo, se considerarán todas las ofertas por parte del vendedor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3100 SW 50th Street, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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