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Casa en venta en 4950 NW 85th Terrace, Lauderhill, FL 33351 con MLS-B26027978

📍 4950 NW 85th Terrace, Lauderhill, FL 33351

$590,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,307 Sqft / 121.42 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La casa cuenta con iluminación empotrada de LED de alta eficiencia energética
Pisos de losa de porcelana en las áreas de estar y láminas de madera en las habitaciones
La cocina tiene armarios de altura de techo, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo con diseño de cascada
La casa tiene un techo nuevo de 2 años con paneles solares que minimizan los costos eléctricos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa completamente remodelada con piscina cuenta con iluminación empotrada de alta eficiencia energética con LED y pisos de losa de porcelana en las áreas de estar, láminas de madera en las habitaciones, remodelada con estilo y funcionalidad moderna. La cocina presume de armarios de altura de techo, de color gris brillante con cierre suave, electrodomésticos de acero inoxidable y campana de extracción, y encimeras de cuarzo brillante con diseño de cascada. Las habitaciones cuentan con vestidores personalizados y pisos de láminas de madera impermeables. Al salir al exterior, se encuentra la terraza de piscina de concreto estampado extendida y se puede refrescar en la piscina de forma libre. La cocina de verano y el área de comedor al aire libre en la terraza de madera es perfecta para entretener a los invitados o para disfrute privado. El techo nuevo de 2 años cuenta con paneles solares que minimizan los costos eléctricos, lo que hace que la casa sea mucho más eficiente en términos energéticos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $590,000.00

Precio original en que se listó: $590,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $451.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de mayo de 2026 1:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,307 Sqft / 121.42 m²

Área Construida: 1,854 Sqft / 172.24 m²

Dimensiones del lote e información: 0.2138 acres

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Tamaño del lote en Acres: 0.2138

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido

Características de la casa de huéspedes: Sala de estar, 1 Baño, 1 Dormitorio

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Agua caliente solar, Horno, Congelador independiente, Agua Caliente Solar Propia, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Cobertizo(s), Casa de huéspedes, Almacenamiento, Cenador (Gazebo), Edificación Anexa

Lavandería: Dentro, Lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Decorativo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Sin Ductos, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2021

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,241.86

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4950 NW 85th Terrace, Lauderhill, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $157,030.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: CITY OF LAUDERHILL SEC 1

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITY OF LAUDERHILL SEC 1 81-4 B LOT 33 BLK 215

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494116015750

Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 20 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de mayo de 2026 1:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 4:21 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 85th

Número de Calle: 4950

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33351

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 10.4''

Longitud: W81° 44' 7.1''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26027978

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,996

Valor Promedio de Vivienda $352,500

Renta Promedio $1,881/mes

Edad Promedio 39 años

Población 34,582

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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