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Apartamento en venta en 550 NW 78th Terrace 107, Margate, FL 33063 con MLS-B26028236

📍 550 NW 78th Terrace 107, Margate, FL 33063

$139,000.00

2 Dorm.

2 Baños

990 Sqft / 91.97 m² Superficie

En Venta

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Oriole Gardens 2_2 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente actualizada
Ubicada en la comunidad de 55+ de Oriole Gardens con una cuota de HOA baja pagada trimestralmente
Ofrece una vida llena de comodidades y amenities
Incluye piscina climatizada de estilo resort y clubhouse con sala de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños actualizada se encuentra ubicada en la deseable comunidad de 55+ de Oriole Gardens, que ofrece un estilo de vida vibrante y lleno de comodidades por una cuota de HOA baja pagada trimestralmente. Esta unidad en planta baja viene amueblada, una de las mejores ofertas en el área, completa con TECHO NUEVO, VENTANAS DE IMPACTO, cocina abierta y espaciosa con concepto abierto, iluminación empotrada, chimenea en la sala de estar, piso de mármol y encimeras en el baño y techos lisos. Un lugar que debes ver. Ubicación privilegiada: situada convenientemente cerca de tiendas y carreteras principales, todo a solo minutos de distancia, mientras se disfruta de un entorno residencial tranquilo. Piscina climatizada de estilo resort, Clubhouse con sala de juegos, actividades y eventos sociales activos, espacio para eventos, área de acondicionamiento físico, terrenos ajardinados con caminos y jardines serenos. Techo nuevo, chimenea eléctrica, piso de mármol y encimera en el baño, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa en toda la propiedad, iluminación empotrada, techo liso sin textura de maíz. Unidad de almacenamiento exterior adicional. Se vende amueblada con algunas excepciones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,000.00

Precio original en que se listó: $149,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $140.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 3:13 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²

Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Ajardinado, Muchos árboles

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Parcialmente

Accesibilidad: Entrada accesible

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Patio, Ducha Exterior, Almacenamiento, Jardín, Baño para piscina

Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Área Común

Chimenea: Sí

Chimenea: Eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2026

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,467.95

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 550 NW 78th Terrace 107, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $494.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de Edificio: 51

Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GARDENS TWO 51 CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Oriole Gardens II

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 954-972-410

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GARDENS TWO 51 CONDO UNIT 107 PER CDO BK/PG: 5944/169

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135ka0070

Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 3:13 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 11:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 3:20 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Raton

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 78th

Número de Calle: 550

Número de la Unidad: 107

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 11.3''

Longitud: W81° 46' 8.9''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26028236

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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