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Apartamento en venta en 9200 Lime Bay Boulevard 115, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26028424

📍 9200 Lime Bay Boulevard 115, Tamarac, FL 33321

$139,800.00

2 Dorm.

2 Baños

950 Sqft / 88.26 m² Superficie

En Venta

FC12F4AD-C53F-47C8-B9E0-98170F085CFE Foto #1 de la propiedad

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1123C013-215C-49EA-8044-462173A102D4 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vestidor en el dormitorio principal
Pisos de losa en toda la propiedad y patio cerrado con espacio verde entre edificios vecinos
Ventanas y puertas de impacto para mayor seguridad y eficiencia energética
Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina, spa, centro de fitness y sauna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Lime Bay, una vibrante comunidad de adultos mayores de 55 años que ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida. Esta residencia luminosa y alegre de 2 dormitorios, 2 baños, con vestidor en el dormitorio principal y distribución de planta baja separada, cuenta con un patio cerrado y suficiente espacio verde tranquilo entre los edificios vecinos para mayor privacidad y relajación, aparcamiento conveniente en la puerta principal con una rampa de entrada fácilmente accesible. Esta unidad lista para ocupar se destaca por sus ventanas y puertas de impacto, lo que proporciona tranquilidad, eficiencia energética y disfrute silencioso durante todo el año. Los residentes disfrutan de instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina, un spa, un centro de fitness, un sauna y un calendario social activo lleno de bingo, karaoke, barbacoas, noches de juegos, noches de trivia y más. https://youtu.be/B1ILT9hMQlk?si=3l6IAcUq7dO7eI5S https://youtu.be/B1ILT9hMQlk?si=__1KI1CC1Hun2ypB

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,800.00

Precio original en que se listó: $145,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $147.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 6:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²

Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio, Agua caliente instantánea

Interior: Elementos Empotrados, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Plano

Modelo del constructor: Planta baja

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Ground

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $655.03

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9200 Lime Bay Boulevard 115, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $34,050.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $697.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por discapacidad, Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de Edificio: 9200

Nombre de la Subdivisión: LIME BAY CONDOMINIUM 7

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LIME BAY

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 725

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años, Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIME BAY CONDOMINIUM 7 UNIT 115 BLDG 14 PER CDO BK/PG: 5830/1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108ba1400

Zonificación: R-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 6:55 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 3:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 2:33 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 7:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Lime Bay

Número de Calle: 9200

Número de la Unidad: 115

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 25.4''

Longitud: W81° 43' 25.5''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26028424

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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