Apartamento en venta en 11201 SW 13th Street, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26028573
11201 SW 13th Street, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente unidad de condominio de 2 habitaciones y 2 baños
- Ubicada en el corazón de Pembroke Pines, en el primer piso, cerca del área de la piscina
- Pisos de losa y madera, lavadora y secadora en la unidad
- Ideal como hogar principal, segundo hogar o propiedad de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente unidad de condominio de 2/2, ubicada en el corazón de Pembroke Pines, situada en el primer piso, cerca del área de la piscina, con pisos de losa y madera, lavadora y secadora en la unidad, ventiladores de techo, vestidor y patio/balcón cerrado. Cerca de restaurantes, el centro comercial de Pembroke, supermercados y todo lo que necesitas para vivir cómodamente, ideal como hogar principal, segundo hogar o propiedad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$249,900.00
Precio original en que se listó:
$265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$255.54
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
17 de julio de 2026 2:16 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Apartamento sobre garaje, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,037 Sqft / 96.34 m²
Área Construida:
1,037 Sqft / 96.34 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Despensa, Gabinetes de armario, Bañera Romana
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas:
Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
1989
Techo:
Otro
Año de instalación del techo:
2018
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso:
Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,613.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11201 SW 13th Street, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$220,180.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$559.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
CLUB QUARTERS AT RAINTREE
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
THE CLUB QUARTERS AT RAINTREE CONDO
Teléfono de la asociación:
305-883-5681
Restricciones:
Otras restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE CLUB QUARTERS AT RAINTREE CONDO UNIT 103 BLDG 11 PER CDO BK/PG: 16197/72
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514024aa0430
Zonificación:
(R-MF)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Palm Cove
Preparatoria/Bachillerato:
Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pines
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
17 de julio de 2026 2:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de mayo de 2026 6:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de mayo de 2026 6:59 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:11 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
13th
Número de Calle:
11201
Ciudad:
Pembroke Pines
Estado:
Florida
Código Postal:
33025
Condado:
Broward
Latitud:
N25° 59' 50.8''
Longitud:
W81° 42' 12.9''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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