Casa en venta en 3941 NW 36th Terrace, Lauderdale Lakes, FL 33309 con MLS-B26028592

📍 3941 NW 36th Terrace, Lauderdale Lakes, FL 33309

$399,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,795 Sqft / 166.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con piscina en Oriole Estates que ofrece 1.795 pies cuadrados
  • 4 dormitorios y 2 baños completos, además de un baño medio
  • Garaje para un auto y entrada circular con espacio de estacionamiento amplio
  • Ubicación conveniente cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de Oriole Estates con piscina ofrece 1.795 pies cuadrados con 4 dormitorios, 2 baños completos, un baño medio adicional, un garaje para un auto y una entrada circular con un espacio de estacionamiento amplio. Esta propiedad está lista para que usted agregue su diseño, toques finales y actualizaciones, con un precio actual que refleja el estado existente. El vendedor planea completar mejoras que incluyen nuevos pisos, nueva pintura interior y exterior, y una nueva puerta de garaje, con un precio que se espera que aumente a medida que se completen los trabajos, así que compre ahora para aprovechar una oportunidad de valor agregado. La disposición de los dormitorios divididos cuenta con 3 dormitorios en un lado y el 4 dormitorio con un baño medio en el otro lado de la casa. El techo de tejas es de 2020 y el aire acondicionado es de 2018. Está ubicada convenientemente cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales para un fácil desplazamiento por todo el condado de Broward.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de mayo de 2026 6:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,795 Sqft / 166.76 m²
Área Construida: 2,214 Sqft / 205.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Plano, Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2020
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,847.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3941 NW 36th Terrace, Lauderdale Lakes, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $524,720.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 9
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE ESTATES SEC 3
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE ESTATES SEC 3 58-36 B LOT 8 BLK 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494219100300
Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de mayo de 2026 5:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 7:17 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 8:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vista Mar Realty Group Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 3941
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 28.6''
Longitud: W81° 48' 6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa