Casa en venta en 3941 NW 36th Terrace, Lauderdale Lakes, FL 33309 con MLS-B26028592
3941 NW 36th Terrace, Lauderdale Lakes, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con piscina en Oriole Estates que ofrece 1.795 pies cuadrados
- 4 dormitorios y 2 baños completos, además de un baño medio
- Garaje para un auto y entrada circular con espacio de estacionamiento amplio
- Ubicación conveniente cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de Oriole Estates con piscina ofrece 1.795 pies cuadrados con 4 dormitorios, 2 baños completos, un baño medio adicional, un garaje para un auto y una entrada circular con un espacio de estacionamiento amplio. Esta propiedad está lista para que usted agregue su diseño, toques finales y actualizaciones, con un precio actual que refleja el estado existente. El vendedor planea completar mejoras que incluyen nuevos pisos, nueva pintura interior y exterior, y una nueva puerta de garaje, con un precio que se espera que aumente a medida que se completen los trabajos, así que compre ahora para aprovechar una oportunidad de valor agregado. La disposición de los dormitorios divididos cuenta con 3 dormitorios en un lado y el 4 dormitorio con un baño medio en el otro lado de la casa. El techo de tejas es de 2020 y el aire acondicionado es de 2018. Está ubicada convenientemente cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales para un fácil desplazamiento por todo el condado de Broward.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3941 NW 36th Terrace, Lauderdale Lakes, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
