Casa en venta en 2110 NE 55th Street, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26028635

📍 2110 NE 55th Street, Fort Lauderdale, FL 33308

$839,999.00
3 Dorm.
2 Baños
2,076 Sqft / 192.87 m² Superficie
En Venta
Front of the house - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 dormitorios y 2 baños
  • Techo de losa instalado en 2023
  • Pared de ventanas que abre al patio trasero
  • Acceso conveniente a escuelas, playa y vida nocturna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Coral Ridge muy buscado! Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, con garaje para 2 autos, es luminosa, acogedora y lista para mudarse. Las actualizaciones incluyen electrodomésticos, techo de losa (2023), conductos de aire acondicionado (2022), cajas eléctricas actualizadas y ventanas de impacto en toda la propiedad. Una impresionante pared de ventanas se abre al patio trasero, creando una vida interior/exterior sin fisuras y un hermoso espacio para relajarse o entretenerse. El tercer dormitorio, actualmente una oficina, cuenta con muebles a medida. Disfruta de acceso conveniente a una amplia variedad de escuelas públicas, privadas, de arribo y especializadas, además de la playa de Fort Lauderdale, Lauderdale-by-the-Sea, excelente gastronomía, compras y vida nocturna. ¡Esta casa está lista para su próximo propietario! No te limites a pasar por alto esta oportunidad; programa tu visita privada y experimenta la vida en Coral Ridge en persona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $839,999.00
Precio original en que se listó: $990,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $409.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 2:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,076 Sqft / 192.87 m²
Área Construida: 2,376 Sqft / 220.74 m²
Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Espejos Personalizados
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s), Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, En Baño
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,429.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2110 NE 55th Street, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $293,810.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE ADD B 41-47 B LOT 2 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213061470
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 2:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 8:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 4:52 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 3:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Listings
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 55th
Número de Calle: 2110
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 41.8''
Longitud: W81° 53' 0.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26028635 Ver Propiedad en inglés MLS# B26028635
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