Casa en venta en 13360 SW 36th Court, Davie, FL 33330 con MLS-B26029107

📍 13360 SW 36th Court, Davie, FL 33330

$1,695,000.00
4 Dorm.
5 Baños
4,000 Sqft / 371.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional de redesarrollo en la comunidad con portón de Hicks Estates en Davie
  • La propiedad se encuentra situada en aproximadamente 0.81 acres (35,197 metros cuadrados)
  • La residencia cuenta con 4000 metros cuadrados bajo techo y un jardín con piscina enterrada
  • La propiedad se encuentra rodeada de lujosas residencias y tiene un gran potencial de valorización

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional de redesarrollo en la comunidad con portón de Hicks Estates en Davie. Situada en aproximadamente 0.81 acres (35,197 metros cuadrados), esta residencia existente ofrece 4000 metros cuadrados bajo techo. La propiedad también cuenta con una piscina enterrada, un garaje adjunto y un terreno de vivienda amplio rodeado de lujosas residencias. Ubicada dentro de una comunidad con portón y con vistas a un entorno de reserva natural, esta propiedad ofrece un gran potencial de valorización y la capacidad de crear una residencia personalizada en una de las zonas más buscadas de Davie. La propiedad se vende en su estado actual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,695,000.00
Precio original en que se listó: $1,795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $423.75
Precio de Cierre: $1,499,000.00
Transacción cerrada el: 20 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 2:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 4,000 Sqft / 371.61 m²
Área Construida: 5,304 Sqft / 492.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.81

Características

Vista desde la Propiedad: Estanque
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Interior: Otro
Otras estructuras: Edificación Anexa
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2004
Niveles/Pisos: One And One Half
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,737.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13360 SW 36th Court, Davie, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $591,180.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $75.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: HICKS ESTATES
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HICKS ESTATES 170-129 B LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504023110070
Zonificación: A-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawnwood
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 10:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 2:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 5:13 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 2:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 13360
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33330
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 29.5''
Longitud: W81° 40' 19''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26029107 Ver Propiedad en inglés MLS# B26029107
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