Apartamento en venta en 2660 NE 8th Avenue Unit 219, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26029382

📍 2660 NE 8th Avenue Unit 219, Wilton Manors, FL 33334

$225,000.00
2 Dorm.
1 Baños
607 Sqft / 56.39 m² Superficie
En Venta
Your Building - Foto #1 de la propiedad
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Front door entrance - Foto #3 de la propiedad Bright open living room - Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Cocina - Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Corner Bedroom - Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Second Bedroom - Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Baño - Foto #14 de la propiedad bath - Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Plano de planta abierto - Foto #17 de la propiedad Piscina - Foto #18 de la propiedad Lovely entrance to Laundry - Foto #19 de la propiedad Lavandería - Foto #20 de la propiedad WElcome Home - Foto #21 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de Wilton Manors
  • Comunidad con portón y amigable con mascotas
  • Cuotas de mantenimiento razonables
  • Residencia de esquina con iluminación natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación es fundamental. En el corazón de la vibrante Wilton Manors, The Grove es una comunidad con portón y amigable con mascotas con cuotas de mantenimiento razonables. Esta unidad luminosa de esquina en el segundo piso ofrece un diseño versátil de dos dormitorios con espacio para un vestidor, oficina, habitación para invitados o cualquier espacio privado adicional que desees. Disfruta de tonos neutros suaves, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación mejorada, accesorios de baño y puerta y hardware, techos texturizados repintados, y ventanas adicionales que llenan la casa de luz natural. El lavavajillas y el calentador de agua fueron reemplazados en 2023. Las características incluyen aire acondicionado central, ventanas de alto impacto, tu propio espacio de estacionamiento asignado en la parte delantera, y una piscina comunitaria. Puedes caminar hacia tiendas, restaurantes y vida nocturna mientras aún disfrutas de un entorno residencial escondido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $239,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $395.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 3:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 607 Sqft / 56.39 m²
Área Construida: 607 Sqft / 56.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Otro
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 55
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,974.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2660 NE 8th Avenue Unit 219, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: The Grove (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: The Grove at Wilton Manors Condominium
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Grove
Teléfono de la asociación: (954) 567-5942
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GROVE AT WILTON MANORS CONDO UNIT 219 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 39565/119
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226bh0350
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Park
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 2:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 3:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de mayo de 2026 4:36 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 12:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Distinctive Homes Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 2660
Número de la Unidad: Unit 219
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 39.3''
Longitud: W81° 51' 50.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26029382 Ver Propiedad en inglés MLS# B26029382
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