Apartamento en venta en 1400 NE 57TH Street 304, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-B26072958
1400 NE 57TH Street 304, Fort Lauderdale, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños con el mejor precio
- Alquiler inmediato sin período de espera
- Piscina frente al agua y área de barbacoa
- Excelente ubicación en Fort Lauderdale cerca de I-95 y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de 2 dormitorios y 2 baños con el mejor precio en el edificio, ahora ofrecido a $189,500. Alquilar inmediatamente sin período de espera. Bien mantenido y listo para mudarse, con amarradero comunitario de barcos disponible para alquilar. Piscina frente al agua, área de barbacoa, ascensor y estacionamiento para invitados. Excelente ubicación en Fort Lauderdale cerca de la I-95, la escuela Pine Crest, restaurantes, tiendas y las playas de Lauderdale-by-the-Sea. ¡PRECIADO PARA VENDER!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$189,500.00
Precio original en que se listó:
$189,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$217.81
Ver más unidades mismo edificio:
Casa Del Sol en 1400 57th St Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
5 de septiembre de 2026 9:52 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Otro
Medidas
Área Habitable:
870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida:
870 Sqft / 80.83 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Agua, Canal
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Puente Fijo, Otro
Seguridad:
Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Lavandería:
Área Común, Lavandería, Nivel Inferior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Concreto
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Tres o más
Nivel(piso) de entrada:
3
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el tercer piso, Habitaciones divididas, Vestidores
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
3
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,352.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1400 NE 57TH Street 304, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$211,260.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$710.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
CASA DEL SOL
Nombre de la Subdivisión:
CASA DEL SOL CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
CASA DEL SOL ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
(754) 368-6593
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CASA DEL SOL CONDO UNIT 304 PER CDO BK/PG: 11221/757
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494211ag0190
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sandpiper (broward)
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
James S. Rickards
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de septiembre de 2026 9:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de septiembre de 2026 9:52 pm
Última modificación registrada:
9 de septiembre de 2026 9:47 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Natalia Hunter Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
57TH
Número de Calle:
1400
Número de la Unidad:
304
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33334
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 52.8''
Longitud:
W81° 52' 9.1''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
