Apartamento en venta en 3005 Portofino Isle M2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26029501

📍 3005 Portofino Isle M2, Coconut Creek, FL 33066

$175,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia actualizada ubicada en una de las mejores comunidades de estilo de vida de golf y tenis para personas mayores de 55 años en el sur de la Florida
  • Equipos de aire acondicionado de 2 años de antigüedad
  • Incluye casillero de almacenamiento, cable básico, internet y se permite una mascota pequeña
  • Ofrece estilo de vida de resort con nuevas canchas de pickleball y tenis, un campo de golf ejecutivo de 18 hoyos, centro de fitness con equipo actualizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia actualizada ubicada en una de las mejores comunidades de estilo de vida de golf y tenis para personas mayores de 55 años en el sur de la Florida. El equipo de aire acondicionado tiene 2 años de antigüedad. El mobiliario es negociable. Incluye casillero de almacenamiento, cable básico, internet y se permite una mascota pequeña. Disfrute de un estilo de vida de resort con nuevas canchas de pickleball y tenis, un campo de golf ejecutivo de 18 hoyos, centro de fitness con equipo actualizado, estudios de arte que incluyen fabricación de vidrio, vidrio grabado, cerámica y escultura, además de un teatro con 1.000 asientos que ofrece entretenimiento en vivo y películas. La comunidad también ofrece un restaurante y un bistró que sirven desayuno, almuerzo y cena, servicio de autobús por toda la comunidad y a centros comerciales locales, médico en el lugar, sendero para caminar de 2,5 millas con vistas panorámicas y instalaciones de lavandería en cada piso. Calendario social activo con actividades y eventos diarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,000.00
Precio original en que se listó: $175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $151.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de mayo de 2026 11:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,193.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3005 Portofino Isle M2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $179,780.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 3005
Nombre de la Subdivisión: PORTOFINO VILLAGE 1-C CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO VILLAGE I-C CONDO UNIT M-2 PER CDO BK/PG: 8334/745
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229cj0260
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de mayo de 2026 11:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de mayo de 2026 11:22 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Preferred
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Portofino
Número de Calle: 3005
Número de la Unidad: M2
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 11.9''
Longitud: W81° 49' 5.8''
Sufijo de la dirección: Isle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26029501 Ver Propiedad en inglés MLS# B26029501
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