Apartamento en venta en 2103 Lucaya Bend E2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26019373
2103 Lucaya Bend E2, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio / 1.5 baños
- pisos de losa nuevos en toda la propiedad
- listo para mudarse
- comunidad con portón 55+ estilo resort
- Condominio en la Comunidad Wynmoor (55+) listo para mudarse, residencia de 1 dormitorio, 1.5 baños con pisos de losa nuevos en toda la propiedad y pintura interior fresca.
- Diseño luminoso y espacioso con excelente flujo y abundante luz natural.
- Disfrute de vistas tranquilas del jardín que crean una atmósfera relajante y privada.
- La cocina es generosamente espaciosa, bien mantenida y ofrece abundante armario y funcionalidad.
- Áreas de estar y comedor cómodas mejoran la vida cotidiana.
- Además, el aire acondicionado fue reemplazado hace aproximadamente 6 años, y el calentador de agua está bien mantenido.
- La Comunidad Wynmoor, una comunidad con portón 55+ estilo resort que ofrece golf, pickleball, tenis, piscinas, centro de fitness, teatro, servicio de transporte y un estilo de vida social activo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$79,000.00
Precio original en que se listó:
$79,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$98.99
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
18 de julio de 2026 9:03 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
798 Sqft / 74.14 m²
Área Construida:
798 Sqft / 74.14 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Lavadora/secadora accesible, Zona común accesible, Ascensor exterior para sillas de ruedas, Accesible para visitas
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación
Interior:
Gabinetes de armario
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Concreto
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,250.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2103 Lucaya Bend E2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$86,150.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$612.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Equidad de golf disponible, Compra de Membresía de Golf
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
LUCAYA VILLAGE 2-D CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
LUCAYA VILLAGE II-D CONDO
Nombre de la asociación 2:
WYNMOOR COMMUNITY COUNCIL, INC.
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
WYNMOOR
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LUCAYA VILLAGE II-D CONDO UNIT E-2 PER CDO BK/PG: 9305/472
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484229dm0170
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato:
Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de julio de 2026 9:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de junio de 2026 7:41 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 4:35 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Engage 100 Realty Group
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Otro
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Lucaya
Número de Calle:
2103
Número de la Unidad:
E2
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33066
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 15' 17.4''
Longitud:
W81° 49' 14.4''
Sufijo de la dirección:
Bend
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