Apartamento en venta en 2715 NE 49th Street, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26029972
2715 NE 49th Street, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina actualizada con 2 dormitorios y 2 baños
- Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa
- Vista serena a la piscina desde el balcón privado y 2 espacios de estacionamiento asignados
- Política pet-friendly que permite hasta 2 mascotas con un máximo de 75 libras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida costera en su máxima expresión con esta unidad de esquina actualizada, ubicada idealmente a solo minutos de reconocidos restaurantes, tiendas, playas prístinas y parques. Esta residencia impecablemente mantenida ofrece 2 dormitorios y 2 baños, junto con una cocina recientemente remodelada que cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa, calentador de agua y sistema de climatización mejorado. Pasa a tu balcón privado para saborear vistas serenas de la piscina, complementadas por la comodidad de 2 espacios de estacionamiento asignados. Abarca una política pet-friendly que permite hasta 2 mascotas como máximo de 75 libras. Disfruta de ingresos por alquiler inmediatos, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores. Las recientes mejoras en el edificio incluyen el reemplazo del techo, la restauración del concreto y la finalización de una inspección de 40 años, lo que garantiza tanto comodidad como tranquilidad. EXCELENTE INQUILINO OCUPADO. Por favor, permita un aviso de 24 horas antes de las visitas. Ocupado por inquilino. Por favor, no moleste al inquilino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2715 NE 49th Street, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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