Apartamento en venta en 3050 NE 48th Street 208, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12089466
3050 NE 48th Street 208, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio y 1.5 baños
- solo 30 unidades en el edificio
- amplio espacio con vistas al agua
- acceso directo a la piscina y al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta unidad luminosa, abierta y espaciosa de 1 dormitorio y 1.5 baños, ubicada en un edificio costero boutique muy deseado en Coral Ridge. Con solo 30 unidades en todo el edificio, esta propiedad meticulosamente mantenida ofrece tanto privacidad como exclusividad. La gran unidad completamente actualizada cuenta con un plano abierto y abundantes ventanas que enmarcan hermosas vistas al agua. El antiguo patio con pantalla ha sido cerrado sin problemas con vidrio resistente a impactos, ampliando el espacio habitable a aproximadamente 1,100 pies cuadrados de comodidad con aire acondicionado. Para los entusiastas de la navegación, el edificio ofrece atraque de agua profunda y acceso al océano sin puentes fijos. Disfruta del estilo de vida definitivo de South Florida en la cubierta de la piscina recién renovada directamente sobre el agua. Los compradores apreciarán la tranquilidad total: el edificio ha sufrido mejoras extensas, incluida la restauración de concreto, la pintura y un atraque actualizado. Las inspecciones SIRS y Milestone están completamente completadas sin evaluaciones próximas, y las cuotas de la HOA son muy razonables, aproximadamente $2,100 por trimestre. Ubicación excelente a solo minutos de la playa, Coral Ridge Country Club, compras y restaurantes de primera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3050 NE 48th Street 208, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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