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Casa en venta en 2740 NW 9th Lane, Wilton Manors, FL 33311 con MLS-B26029979

📍 2740 NW 9th Lane, Wilton Manors, FL 33311

$899,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,212 Sqft / 205.50 m² Superficie

En Venta

fairbanks-22 staged - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad ha sido renovada profesionalmente con el estilo más reciente
Cuenta con acabados sofisticados y un diseño excepcional
La casa tiene pisos de mármol en las áreas de estar, creando un ambiente elegante y lujoso
La propiedad se encuentra en una tranquila calle sin salida y cuenta con una piscina privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa ha sido renovada profesionalmente con el estilo más reciente de hoy en día, esta impresionante casa en la moda Wilton Manors ofrece acabados sofisticados y un diseño excepcional. Los pisos de mármol elegantes fluyen en toda la zona de estar, creando un ambiente elegante y lujoso. Situada en una tranquila calle sin salida, la propiedad también cuenta con una piscina privada perfecta para relajarse o entretener. La suite principal de tamaño extra es un verdadero refugio, completo con dos habitaciones adicionales laterales que se pueden personalizar para adaptarse a su estilo de vida, ideal para un despacho en casa, gimnasio, guardería, vestidor o vestidores amplios. Una gran oportunidad en uno de los barrios más buscados de la Florida del Sur.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00

Precio original en que se listó: $995,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $449.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 3:52 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,212 Sqft / 205.50 m²

Área Construida: 2,338 Sqft / 217.21 m²

Área del lote: 11,377 Sqft / 1056.96 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Sin Ductos

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1957

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,094.04

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2740 NW 9th Lane, Wilton Manors, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $524,290.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: JENADA VILLAS 1 ADD (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JENADA VILLAS 1 ADD 42-7 B LOT 10 BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494228060480

Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilton Manors

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de noviembre de 2026 3:52 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 3:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 5:03 pm

Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 3:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 9th

Número de Calle: 2740

Ciudad: Wilton Manors

Estado: Florida

Código Postal: 33311

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 39''

Longitud: W81° 50' 41.3''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26029979

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $51,918

Valor Promedio de Vivienda $276,600

Renta Promedio $1,385/mes

Edad Promedio 35 años

Población 73,280

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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