Casa en venta en 5902 NW 46th Lane, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26030027

📍 5902 NW 46th Lane, Tamarac, FL 33319

$504,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,842 Sqft / 171.13 m² Superficie
En Venta
Exterior Front - Foto #1 de la propiedad
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Kitchen / Dining Nook / Family Room - Foto #2 de la propiedad
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Kitchen / Dining Nook - Foto #3 de la propiedad Family Room / Kitchen - Foto #4 de la propiedad Cocina - Foto #5 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #6 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #7 de la propiedad Baño principal - Foto #8 de la propiedad Backard - Foto #9 de la propiedad Kitchen / Family / Flex Space - Foto #10 de la propiedad Dormitorio 2 - Foto #11 de la propiedad Plano de planta - Foto #12 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al jardín privado y una cocina destacada en el codiciado Central Parc
  • Diseño de concepto abierto con techos altos y pisos de losa mejorados
  • Suite principal espaciosa con techos de bandeja, vestidor y ducha de tamaño extra
  • Ubicación céntrica cerca de tiendas, restaurantes y carreteras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 3 habitaciones y 2.5 baños cuenta con un diseño de concepto abierto con techos altos y pisos de losa mejorados, lo que crea un espacio acogedor y flexible para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina ofrece un aspecto moderno con electrodomésticos mejorados, encimeras de granito y armarios mejorados, ya actualizados en lo que más importa. En el piso de arriba, la suite principal espaciosa incluye techos de bandeja, un vestidor y una ducha de tamaño extra. Construida con ventanas y puertas resistentes a impactos, esta casa también cuenta con un sistema de aire acondicionado de 2023, iluminación empotrada, accesorios de iluminación actualizados y un sistema de seguridad Ring. Ubicada en un rincón tranquilo del vecindario, disfruta de privacidad adicional con ningún vecino en la parte trasera y una vista serena al jardín. Baja cuota de propietarios con piscina. Ubicada en el centro de tiendas, restaurantes y carreteras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $504,000.00
Precio original en que se listó: $519,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 8:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,842 Sqft / 171.13 m²
Área Construida: 2,230 Sqft / 207.17 m²
Área del lote: 2,800 Sqft / 260.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,536.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5902 NW 46th Lane, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $378,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $168.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SABAL PALM BY PRESTIGE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SABAL PALM BY PRESTIGE 178-71 B POR OF TRACT F-1 & B-10 DESC AS: COMM AT NE COR TR B-10,W 25.01, S 78.69 TO POB,S 28, W 100, N 28, E 100 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494112411190
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadview
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 3:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 7:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 9:36 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 46th
Número de Calle: 5902
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 50.1''
Longitud: W81° 47' 30.8''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26030027 Ver Propiedad en inglés MLS# B26030027
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