Casa en venta en 712 SE 11th Court, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26030517

📍 712 SE 11th Court, Fort Lauderdale, FL 33316

$1,590,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,098 Sqft / 102.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios más estudio en el barrio de Rio Vista de Fort Lauderdale
  • Diseño iluminado con espacios de vida versátiles para relajarse y entretener
  • Porche cubierto con baldosas de ladrillo de Chicago y espacio para construir una piscina
  • Ubicación ideal a solo minutos de Las Olas, el centro de Fort Lauderdale y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora residencia ubicada en el muy codiciado barrio de Rio Vista de Fort Lauderdale. Esta casa de 2 dormitorios más estudio ofrece una mezcla de carácter intemporal y potencial ilimitado en una de las comunidades más prestigiosas de la ciudad. Al entrar, se encuentra un diseño iluminado con espacios de vida versátiles perfectos tanto para relajarse como para entretener. Usted tiene un salón familiar al entrar y otra área de estar justo al lado de la cocina. El estudio proporciona flexibilidad como oficina en casa, gimnasio o estudio creativo. Afuera, un porche cubierto con hermosas baldosas de ladrillo de Chicago, con suficiente espacio para construir una piscina. Ubicación ideal ubicada a solo minutos de Las Olas, el centro de Fort Lauderdale y la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,590,000.00
Precio original en que se listó: $1,590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,448.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 8:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,098 Sqft / 102.01 m²
Área Construida: 1,419 Sqft / 131.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,784.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 712 SE 11th Court, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $488,200.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: RIO VISTA ISLES
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rio Vista
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIO VISTA ISLES UNIT 3 7-47 B LOT 9 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504211180060
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 8:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 8:28 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Aslan Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 712
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 28.6''
Longitud: W81° 51' 52.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26030517 Ver Propiedad en inglés MLS# B26030517
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