Apartamento en venta en 100 S Birch Road 906, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26002593
100 S Birch Road 906, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños con vistas impresionantes
- Pisos de losa en toda la propiedad y puertas de piso a techo
- Terraza envolvente de 715 pies cuadrados para disfrutar de las vistas
- Edificio de lujo con seguridad las 24 horas, gimnasio, piscina climatizada y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a esta rara y muy deseable residencia de esquina suroeste de 3 dormitorios, 2.5 baños, con vistas impresionantes del Intracoastal, la Marina de Las Olas, el océano y el skyline de la ciudad. Un ascensor directo desde el garaje se abre a un luminoso y abierto plano de piso con luz natural y puertas de piso a techo que conducen a una enorme terraza envolvente de 715 pies cuadrados, ideal para cenar, descansar o disfrutar de las vistas. Ubicada en la prestigiosa Torre Jackson, un condominio de lujo en el corazón de la playa de Ft Lauderdale, a pocos pasos del taxi acuático, la marina, las tiendas y los restaurantes. Es amigable con mascotas, lista para coches eléctricos, edificio de servicio completo con seguridad las 24 horas, valet, gimnasio, vapor/sauna, piscina climatizada, Jacuzzi, parrilla al aire libre, billar y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,299,000.00
Precio original en que se listó:
$1,299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$663.43
Ver más unidades mismo edificio:
Jackson Tower Las Olas en 100 Birch Rd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
17 de marzo de 2026 4:16 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,958 Sqft / 181.90 m²
Área Construida:
1,958 Sqft / 181.90 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Marina, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Otro, Marina, No hay puente fijo, Intracostero
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Lavandería:
Dentro, Lavandería, En Unidad
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2001
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
30
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
124
Pisos/Niveles:
30
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$18,667.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 S Birch Road 906, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$1,028,840.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,786.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Valet/Aparcacoches, Escriturado, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio:
Jackson Tower Las Olas
Nombre de la Subdivisión:
JACKSON TOWER LAS OLAS CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Jackson Tower Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Jackson Tower Las Olas
Teléfono de la asociación:
9543312900
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
JACKSON TOWER LAS OLAS CONDO UNIT 906B PER CDO BK/PG: 31332/838
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504212cj0140
Zonificación:
PRD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
West Riviera
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de marzo de 2026 4:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de abril de 2026 4:54 am
Última modificación registrada:
30 de julio de 2026 12:30 am
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
8
Nombre de la calle:
Birch
Número de Calle:
100
Número de la Unidad:
906
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33316
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 16.2''
Longitud:
W81° 53' 36.7''
Sufijo de la dirección:
Road
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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