Almacén en venta en 2355 NW 30th Street, Oakland Park, FL con MLS-B26030571
2355 NW 30th Street, Oakland Park, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Almacén de 3,390 pies cuadrados
- Ubicado en esquina con acceso desde tres lados
- Tres puertas de carga de 10' x 10' en la parte trasera y una en la parte delantera
- Alquiler mensual de $3,600
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Almacén de 3,390 pies cuadrados zonado B3 en Oakland Park. Esta ubicación está inmediatamente al sur de Oakland Park Blvd y a menos de una milla al oeste de la salida del I-95, lo que la hace ideal para atender el cuadrante norte del área de Ft Lauderdale. El edificio está en una esquina con una alcantarilla trasera que brinda acceso desde tres lados. Hay tres puertas de carga de 10' x 10' en la parte trasera y una en la parte delantera, lo que permite la accesibilidad de paso. La altura del techo es aproximadamente 12'. Hay dos baños, una oficina y un área de espera para clientes. Actualmente hay un inquilino mecánico de automóviles con contrato mes a mes por $3,600 al mes. Por favor, solo pase por aquí y llame para concertar una cita.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2355 NW 30th Street, Oakland Park, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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