Apartamento en venta en 4880 NW 22nd Street 309, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26030855

📍 4880 NW 22nd Street 309, Lauderhill, FL 33313

$108,000.00
2 Dorm.
2 Baños
957 Sqft / 88.91 m² Superficie
En Venta
front 4880 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa y bien mantenida unidad de 2 dormitorios y 2 baños para personas mayores de 55 años
  • Diseño abierto y luminoso con abundante luz natural
  • Pintura reciente y pisos actualizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y bien mantenida unidad de 55+ de 2 dormitorios y 2 baños que presenta un diseño luminoso y abierto con abundante luz natural. Recién pintada con pisos actualizados y dormitorios de tamaño generoso, esta vivienda ofrece comodidad y encanto en toda la propiedad. Disfrute de un espacio de vida aéreo y una atmósfera acogedora en una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales. Fácil de mostrar y lista para su próximo propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $108,000.00
Precio original en que se listó: $115,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $120.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 5:54 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 957 Sqft / 88.91 m²
Área Construida: 957 Sqft / 88.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,601.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4880 NW 22nd Street 309, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $79,560.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $495.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Lavandería, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sala de juegos, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 2
Nombre de la Subdivisión: CASTLE APARTMENTS 2 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CASTLE APARTMENTS #2
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 680
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASTLE APARTMENTS #2 CONDO UNIT 309 PER CDO BK/PG: 4417/725
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125bd0440
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de julio de 2026 5:54 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 4:35 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 5:54 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 4880
Número de la Unidad: 309
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 13''
Longitud: W81° 47' 0.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26030855 Ver Propiedad en inglés MLS# B26030855
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