Casa en venta en 2495 Dawn Tree Terrace, Coconut Creek, FL 33063 con MLS-B26031096
2495 Dawn Tree Terrace, Coconut Creek, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años
- Diseño pensado en la comodidad, la relajación y el estilo de vida activo
- Entorno pacífico y vecindario amigable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 2495 Dawn Tree Terrace en el hermoso Coconut Creek - una encantadora casa ubicada en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años diseñada para la comodidad, la relajación y el estilo de vida activo. Disfrute de un diseño luminoso y espacioso, un entorno pacífico y un estilo de vida de bajo mantenimiento en un vecindario amigable. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf, parques y instalaciones de atención médica, esta casa ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad diaria para disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$399,000.00
Precio original en que se listó:
$415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$241.84
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
11 de septiembre de 2026 7:37 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,716 Sqft / 159.42 m²
Área Construida:
2,234 Sqft / 207.55 m²
Área del lote:
6,305 Sqft / 585.75 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Sistema de Riego Municipal
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Ladrillo, Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,874.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2495 Dawn Tree Terrace, Coconut Creek, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$242,280.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$852.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$189.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Común, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
TARTAN COCONUT CREEK
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
TAMARIND VILLAGE
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
0
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TARTAN COCONUT CREEK-PARCEL "C" RERUN-MOD II 121-1 B POR TR E DESC AS,COMM NW COR OF TR E NE 219 TO POB,NE 52.40 TO P/C,SELY ARC DIST 99.01
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484219190150
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato:
Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
10 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
21 de agosto de 2026 3:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de septiembre de 2026 7:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de mayo de 2026 10:48 pm
Última modificación registrada:
21 de septiembre de 2026 2:08 am
Información Adicional
Cortesía de:
Bisetti Investment Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Dawn Tree
Número de Calle:
2495
Ciudad:
Coconut Creek
Estado:
Florida
Código Postal:
33063
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 15' 40''
Longitud:
W81° 48' 37.3''
Sufijo de la dirección:
Terraza
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